房地产市场应回归理性的状态

“新政的出台，我们肯定是支持的。”谭丽说，“坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的\’定位，出台3.0版的政策，我觉得它会更有利于坚持房子是用来住的导向。”

站在万科的角度讲，本次调控政策出台之后，公司内部第一时间进行了研讨，之后对公司的员工，特别是一线销售人员进行了培训，让一线的工作人员充分领会政策内容，并严格按照政策要求执行。坚持真实的客户需求，从调控政策首次出台到现在，万科都严格按照政府的要求，对客户真实的购房资格进行核验。“我们一直强调合法合规的经营行为，对于后期即将要推向市场的项目，会对销售流程进行严格的把关。”

目前万科在成都，除了做即售性业务之外，还做了许多增加城市浓度的业务，比如租赁住宅等。今年万科计划新上市租赁住宅3000间，全年将计划拓展租赁住宅达10000 间。“通过在即售型土地上配建租赁住宅，可以满足不同客户群体的需求。”

“因为我们现在许多项目都在城东和城南，尤其在天府新区有许多项目。”政策的出台，从短期来看可能会存在一定的影响，但从中长期来看，是市场走向健康非常重要的一个手段。“总的来讲，我们也希望通过政府的规范，让市场回归到一个理性的状态，回归到住的阶段，让真正需求住房的人去进行交易。”

从个人的角度来讲，谭丽相信随着这些政策更加完善的出台，整个房地产市场会更加规范、理性和市场化。

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