□《在老车坝，这栋大楼已沉默12年》追踪报道 建设一波三折 正申办相关手续 受业主委托方表示：证件齐全后，大楼将重新焕发光彩

近日，本报报道了一栋位于达城老车坝的大楼10多年未曾投入使用，引来诸多市民关注，纷纷表示可惜。这栋楼曾经的业主方、现在的受业主委托方肖先生10日告诉记者，虽然大楼开建后一波三折，但他正在为将大楼“盘活”而努力，目前，大楼正在申办相关手续。

大楼内部装修已破败

10日上午，经过许可后，记者进入了这栋大楼内部。记者看到，大楼顶部曾装修的吊顶已经破碎脱落，支架悬吊在半空。走廊顶部有很多消防管道，地上除了建筑垃圾之外，还堆放着建材及手推车等工具。在16楼靠近老车坝方向的房间，整个玻璃外墙均已消失。

记者联系了住建局等相关部门，了解这栋大楼搁置多年的原因，可多部门均表示这栋大楼修建时间跨度很大，属历史遗留问题，不清楚其中情况。

本意打造达城地标性建筑

记者随后联系到这栋楼曾经的业主方和现在的受业主委托方肖先生，他向记者介绍了这栋大楼修建过程中的一波三折。“说起这个项目，要追溯到17年前的2001年。”肖先生称，2001年，他觉得达城应该建造大楼盘，注入大品牌来提升市民生活品质。一个偶然的机会，他买下了老车坝靠人民公园这一片地，准备改造成城市中心楼盘。2002年签订合同后，当年9月开始启动拆迁，2004年开挖地基，2005年，整片大楼盘中前面的5层纯商业建筑主体完工，2007年新世纪百货入驻开业，带动了达州经济发展，也为市民带来了生活上的便利。

多次违规被叫停

肖先生说，5层纯商业建筑背后的酒店，最初修建很顺利，2005年10月，为了迎接即将在达城举行的四川省第十届运动会，酒店加快了修建速度。甚至采取边土建边装修的方式，2006年5月大楼就完成封顶。但6月就被省上相关部门以“恶意赶工”要求停工。

接受处罚后，大楼重新按正规流程修建，至2007年土建部分基本完工，2008年玻璃外墙安装完成，进入内部装修阶段。“由于此前投入大量资金装修被叫停，当时投入的装修资金都打了水漂，所以资金出现缺口。”肖先生说，经人介绍，他以在建酒店为抵押，向某典当公司借款，用于大楼装修。随后，经过多方招标评比，选中了深圳一家装修公司，双方2009年6月签订了装修合同。装修工作进行得如火如荼，可就在同年12月，大楼再次被叫停，原因是大楼大厅外的钢塑雨棚和原始设计图不符。

达成和解协议未能挽回大楼

“装修被叫停，导致后面发生了很多波折。”肖先生回忆，大楼停工后，借款方觉得肖先生偿还能力出现问题，遂向法院起诉，要求拍卖抵押物——在建酒店。2010年，相关的拍卖公告发布，定于同年6月在成都拍卖。肖先生多次和对方沟通，双方达成共识进行和解。肖先生在拍卖当天上午赶到成都，和借款方签订了和解协议，约定在当年将借款还清，而典当公司则撤回拍卖申请，可双方赶到拍卖现场时，却被告知酒店已被拍卖出去。

新“东家”正在申报相关手续

肖先生艰辛奔波，终于在2011年和买家达成共识，可以将大楼买回来，可当时肖先生手中资金不足，便找到天津一投资公司合股买下酒店，其后一直到2016年，大楼修建进度不大，接着，天津的投资公司几位股东或患重症或资金链出现问题，无法继续修建，便将酒店又全权委托给肖先生。

“现在，我们正在为酒店申报相关手续。”肖先生说，从2001年算起，至今已有17年，这栋大楼也成为他心中一个结，自从签订全权委托授权协议书后，他就在想办法将大楼“盘活”，目前，正在申报相关手续，等待证件齐全后，这栋“难产”的大楼将会重新焕发出光彩。  □本报记者 杨航

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