成都特色民宿 价格堪比五星级酒店

成都的民宿深受消费者喜爱。

2015年至2017年成都民宿行业增长约10倍

□王密 李俊仪 沈馨 本报记者 杨艺茂 文/图

“这家民宿清明节期间价格比五星级酒店都高，不过能带全家一起住，还能自己做饭体验成都生活，还是挺好的。”4月10日，西安市民薛先生接受四川日报记者电话采访时说。4月6日，薛先生一家4人租住了成都太升南路恒大广场附近的一间特色民宿，一晚高达2400元。记者从去哪儿网民宿客栈页面上查看到，恒大广场附近平时六七百元一晚的民宿，清明小长假期间的价格飙升至每晚2000多元，相当于翻了3倍。此外，成都锦里、太古里、宽窄巷子等旅游热门区域的民宿在清明节期间也十分火爆，普遍比部分五星级酒店套间还贵，两三千元一晚的起价十分平常。

清明小长假价格翻3倍“网红”民宿一房难求

“全景落地窗，俯瞰太古里全景，甚至可以远眺电视塔，这里的景致太好了。尽管平时价格才600多元，清明节期间要2000多元一晚，但是能够观赏成都城市夜景，我还是比较满意。”来自北京的徐先生与西安的薛先生有同感，他告诉四川日报记者，清明节时一家人入住的是位于成都大慈寺路的朗御瑞禧coast公寓，记者从去哪儿网民宿客栈页面看到，平时全景二卧室套房的价格为748元/晚，而4月5日该房型的价格飙涨到2888元/晚，足足翻了4倍。

“想要包个小院子，过个惬意假期的朋友，请来我的民宿吧。”在成都三圣乡经营民宿的吴女士告诉记者，清明节期间的房间早在一个月前就被订完。记者在蚂蜂窝、去哪儿等旅游网站上看到，吴女士的民宿获得了4.9分的高评分，属于一间“网红”民宿。记者在采访中了解到，在许多星级酒店还没有客满的情况下，成都很多特色民宿清明节期间价格就翻了两三倍，并且早已预订客满。

近日，途家发布的《2017年民宿短租发展报告》中显示，从2015年至2017年，成都民宿行业增长约10倍，呈爆发式增长。而木鸟短租平台最新发布的《清明出游住宿报告》显示，在小长假期间民宿价格上浮20%多的情况下，民宿订单量同比翻倍增长，目标人群也由最初的年轻群体，扩至中老年群体，清明假期木鸟短租平台上45岁以上的客群占比逼近40%。

民宿“组团”抢生意 难以撼动星级酒店经营

成都民宿清明小长假价格普遍走高之际，星级酒店的运营情况又如何呢？四川日报记者采访了成都春熙路商圈的两家星级酒店。

“清明节期间，我们酒店的房间早早就订满了，入住情况非常好。”尼依格罗酒店品牌公关部经理鲁艾琳告诉记者，因为节假日的原因，酒店房间价格比平时略有上涨，如入门级标间，平日价格约1388元/晚，清明节期间标价是1988元/晚；套房价格平时约3488元/晚，清明节期间标价4188元/晚，涨幅约500-600元。尼依格罗是一家五星级酒店，因为精致的品质服务和优越的地理位置，酒店的预订情况一直都比较好，但节假日期间的房价也不会出现飙涨。作为春熙路商圈中的一家老牌五星级酒店，成都总府皇冠假日酒店也出现类似情况，该酒店市场传媒主管束佳玮告诉记者，“清明小长假期间，我们酒店的入住率几乎达到100%，标间价格为658元/晚，套房988元/晚，均比平时涨了100元左右。”

面对众多特色民宿的兴起，传统酒店行业的经营是否会面对挑战和压力呢？作为成都酒店行业的资深人士束佳玮认为，成都民宿的持续火热，对酒店行业来说确实带来了一些冲击，也刺激和推进着传统酒店服务的进步，但难以撼动星级酒店的市场地位。相比普通民宿，大多数酒店的服务更规范化、标准化和高效率，价格起伏也不大，对于追求舒适性和豪华感的客人更有吸引力，而民宿往往具备家庭的尺度与氛围，更重视地方特色和个性化，能给客人带来一些新鲜感和温馨范围，也迫使一些酒店开始转变经营思路，由多年前的单一风格开始转向特色装修，以及提供独到的细致服务，来满足年轻化的市场需求。

记者走访成都多家星级酒店了解到，在民宿快速兴起的同时，星级酒店行业并没有出现订单骤减的情况。

预订量居全国前列 但开民宿赚钱并不易

今年春节前，民宿平台Airbnb发布了2018年春节出行趋势预测，成都跃居最受国内用户欢迎的国内游目的地，民宿预订量火热程度排在第一，但不是每家民宿的生意都很火爆。

“我开了两间民宿，运营了两年，今年的生意明显没有去年好。”成都市民邓女士告诉记者，2016年初，她在成都火车东站附近买了一套60多平方米的小户型，精心装修成民宿后冠名叫“喜度”，先后在途家、Airbnb、小猪等民宿预订平台上线。“2016年初到2017年下半年，我这间民宿的预订率在90%以上，遇到假期时更火。于是去年我把自己在高新区的房子改装成民宿，但生意并不理想。”邓女士对记者说。

记者在Airbnb民宿预订平台的成都房东微信群里看到，反映今年生意不如去年的房东不在少数。邓女士给记者算了一笔账：“做民宿必须要做出特色，装修就花了将近5万元，为了提高客人的满意度，我家民宿的洗浴用品都是五星级酒店同款。另外还有保洁费、物业费、日用品消耗、水电气等，这些都是成本，每年在旺季时才会赚钱。”

记者了解到，成都民宿需求旺季是2月、5月、7月、8月、10月，入住率高，春节、国庆长假还经常一房难求；但是1月、3月、11月、12月往往是淡季，部分民宿老板直言：“很惨淡，往往要亏本。”

新闻推荐

洗冬衣免费存一年 干洗店揽客玩新花样

干洗店迎来旺季.清洗完毕的鞋子■天府早报记者赵霞实习生李偲摄影报道近来，成都的气温日趋稳定，厚厚的冬衣已经完成了它的使命。随着大家纷纷将大衣、羽绒服打包拿到干洗店洗涤，这时的干洗...

成都新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播成都正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。