下水道一月堵数次 谁来负责引争执

家住成华区水碾河路35号5幢1单元的市民昨日向记者反映，单元楼的下水道堵了，半个月前开始，一直往外冒粪水，现在居民每天外出都要走木板才能进出。为何一直没有进行疏通？原来，大家对疏通下水道的钱由谁出起了争执？“楼下有个羊肉汤店，因为羊油凝固在下水道里才堵起的，当然是餐馆老板负责给钱疏通。”“我的馆子1月15号就没营业了，我为啥要掏钱？”单元住户与一楼的餐馆老板争执不下。

住户反映：

下水道堵塞半月 捞出大量固体油

昨日，记者来到这幢居民楼下，位于一楼的羊肉汤锅店关着门，1单元门口的地上渗出污水，散发着恶臭，十多只苍蝇也萦绕在周围。最深处积水约4厘米，楼上的居民进出单元门都必须踏过搭在污水上的三四块木板。一位居民告诉记者，这样的情况已经持续半个多月，居民生活十分不便。

负责收单元水电费的叶建国大爷告诉记者，下水道堵塞不是第一次，之前疏通的费用有些是从收的水费里扣，由单元住户平摊，可最近堵得太频繁，“一个月通了四五次，有时头天掏完第二天又堵，最关键是一楼的餐馆夏天开冷淡杯、冬天开羊肉汤，餐厨垃圾没有好好处理，有的直接倒入下水道，油凝固在下水道，这才是下水道堵起的主要原因。所以，大家都不愿意再给了。”

住在3楼的叶婆婆告诉记者，之前工人在疏通下水道时，从里面掏出不少固体羊油。负责疏通下水道的工人曾师傅向记者证实，下水道里除了纸巾和洗发水瓶等固体物外，确实有黑色的固体油。

羊肉汤锅店老板吕志勇告诉记者，本月22日到26日，他自己掏钱又通了三次下水道，但污水依旧渗漏，“通了那么多次为什么都还堵？”吕志勇说，餐馆1月15日开始就没有营业了，他认为可能是楼上居民的原因，不能由自己一直掏疏通费用。

社区调解：

餐馆参与使用 虽停业也应承担

昨日上午10时，水碾河路北社区组织单元住户和餐馆老板到社区进行调解。社区工作人员告诉记者，小区是上世纪80年代的老小区，由于年代久远，常年累月产生很多附着物，易发生堵塞。社区居委会主任李矛认为，虽然在下水道堵塞的时候餐馆没有营业，但该店也参与过使用，应承担一定责任，因此要求餐馆同住户沟通处理。社区还在该单元各户门前张贴了“请大家不要向下水道里乱扔杂物”的温馨提示。

下一步，社区将规范餐馆处理餐厨垃圾、油污的程序，同时也提醒住户规范自己的行为。经过协商，双方同意由底楼餐馆请工人下井对下水道进行一次彻底的疏通。

律师说法：

可据被堵原因 来确定维修义务

“下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务方。”四川英济律师事务所陈逢逢律师表示，这是一起由于单元共有共用的下水管被堵引发的相邻权纠纷矛盾，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。就该小区的情况来看，应该由直接使用住户负维修义务，如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。

因此，如果主要原因是餐饮店的经营餐饮杂物或油污，次要原因是其他住户的生活杂物，那么餐饮店承担维修的主要义务，住户承担维修的次要义务。

陈律师认为，对于维修费用，如果各方当事人调解或协商不成，可以通过法律途径确认各方是否承担及承担比例。

成都晚报记者 章玲 摄影报道

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