九龙仓中国置业有限公司总经理（营运）侯迅： 成都IFS将继续为公众提供全新时尚选择

成都IFS

我幸福我奋斗

Air Jordan亚洲最大旗舰店、Andrew Mackenzie西南区首店、Joseph西南区首店……在过去的一年里，国际一线品牌入驻成都的脚步愈发密集，作为成都知名度最高的高端商圈之一，春熙路-盐市口商圈分布着成都IFS、远洋太古里、晶融汇三个商业综合体，成都庞大的消费市场让这里总是保持着极高的人气。

而成都IFS的大熊猫户外艺术装置“I AM HERE”已经成为这座城市的标志，深入每个成都人以及国内外各地游客的心中。与此同时，成都IFS更成为了国际一线品牌入驻成都的重要承载地。

日前，九龙仓中国置业有限公司总经理（营运）侯迅在接受记者采访时表示，在成都，“生活方式”不是只存在于一种理想状态，而是每个人的日常实践。现在，时尚消费正成为成都生活方式新的重要内容。

越来越多的国际品牌正积极登陆成都

“在这之前，我尝试过网购，也找过在香港的朋友帮忙“代购”，但等快递对于我这样的AJ粉而言是件煎熬不已的事情，而不能自己去试鞋更是想想都心酸。”对于热衷运动的陈姜玉而言，Air Jordan的旗舰店在成都IFS开业对她绝对是件想想都幸福的事情。

事实上，像Air Jordan这样在成都布局旗舰店的国际品牌还有很多。陈姜玉告诉记者，很多朋友出于对AJ的热衷，肯定希望从官方店购买，而被“幸福之神”眷顾的自己便开始为朋友们在成都“代购”。

今年1月，世界领先的商业地产服务和投资公司——世邦魏理仕（CBRE）发布了《2017成都房地产市场回顾与2018展望》（以下简称“世邦魏理仕报告”），其中显示，成都正成为国际品牌拓展内陆市场的首选城市。事实的确如此，成都IFS开业时就带来了超600个知名品牌，其中逾100个为首入成都或西南地区的“新面孔”，自此红星路沿线形成了由众多国际品牌跨层旗舰店组成的530米“国际名店街”……如今，在成都购买到来自全球的各类商品已不是难事。

“国际奢侈品牌在成都的集中度很高且增长最快，这是因为看到了成都市场巨大的消费潜力，以及对整个西部地区的辐射作用，更因为成都人国际化的品位，高标准的时尚敏锐度，以及喜好休闲、乐于消费、敢于尝新的生活态度。”对此，侯迅表示，成都IFS引进特色品牌的步伐始终没有间断，仅2017年，成都IFS便迎来包括Moynat西部首店、the Simpsons西南区首店、Monnalisa西南区首店、REC西南区首店等在内的超20个备受期待的国际知名品牌。

成都IFS将不断引入首进或特色品牌

“成都IFS给市民带来国际化消费选择的同时更收获了稳定的业绩增长，优异的市场表现给高端品牌入驻成都提供了强有力的信心，也为品牌更深刻地了解本地消费市场及本地消费者提供了有价值的参考经验。”侯迅告诉记者，在成都IFS项目开发前期，集团就在成都进行了周密的市场调研，调研发现无论是经济水平、消费市场，还是商业辐射力，成都的发展程度均已趋近一线城市，市场充满机遇，因此下定决心打造成都IFS。

而像成都IFS、远洋太古里这样的国际高水准大型城市综合体更像楔子一样打开了国际品牌入驻成都的通道，由此也迎来了成都国际品牌入驻率的飞速增长期。侯迅认为，“高端品牌的入驻不仅为成都人提供了同步国际潮流的时尚选择，更能让市民感受到更为多元化的生活方式，提升城市生活幸福感，助力成都打造西部生活中心和国际消费中心，建成高品质和谐宜居生活城市。”

值得注意的是，2017年5月26日，成都IFS与巴黎左岸圣日耳曼德佩委员会签署友好合作协议，正式成为“国际友好街区”，红星路由此成为中西部地区首条建立“国际友好街区”战略关系的街道。双方以此为起点将在艺术、文化、商业、旅游联合推广等领域开启全面合作，而这也将成为国际品牌了解成都市场、选择入驻成都的又一路径。

“未来，成都IFS要做的很简单，就是维持地标性建筑的定位，保证能为消费者带来最齐全的品牌组合、最优质的商品以及最贴心舒适的购物体验。”侯迅表示，接下来，成都IFS还将通过大数据分析以及对市场新动态的关注，不断引入首进或特色品牌，继续为公众提供全新的时尚选择。

行业开门红

成都可在多领域 创新引领形成新增长点

据成都零售商协会统计，今年春节期间，2月15日至21日，大型商场超市、城市综合体、特色街区、旅游景点客流充沛、人头攒动。金牛万达、奥克斯、海滨城、鹏瑞利等30家零售商超客流量超773万人次，累计销售额7.8亿元，同比增长7.3%。

“近年来，成都依托区域市场和旅游、美食、文化等特色消费，在中西部发挥了聚集、配置全球资源的带动作用，已经具备参与全球消费市场竞争的基础和条件。”成都市服务业研究院研究员、高级经济师张栋在接受记者采访时表示，成都零售商业成熟，素有“千年商都”的美誉，在城市商业聚集度、城市未来可塑性等维度，成都均处于西部地区领先地位。

未来如何深度营销城市形象，推动国际品牌选择成都？张栋认为，成都可以以某一领域的特色为引领，推动更广范围的经济发展，更好满足人民日益增长的美好生活需要。

同时，他建议，要进一步构建现代供应链，成为全球著名消费品牌集散、对外集中展示和输出我国特色品牌、消费文化的门户；其次，推动中高端消费、创新引领、现代供应链、绿色低碳、共享经济等领域形成新增长点，通过改革联动，综合发力，形成动力更强、结构更优、质量更好的内生增长动能。

发展路线图

推进载体规划 培育国际品牌集聚区

“成都的消费力很强、市场腹地广阔，同时商业发达而成熟，对于零售品牌而言，既能“吸睛”更能吸金。”市商务委相关负责人表示，成都的优势在于商业，“这是根”，如何主动作为，助力商业零售在成都的蓬勃发展？该负责人认为，为其提供环境及成长的土壤甚为关键。

该负责人告诉记者，市商务委将继续深入推进供给侧结构性改革，提升产品、服务的品质，逐步改善消费供给，推动消费结构升级，推进载体规划，“实现从“筑巢引凤”向“集凤筑巢”的转变，以成都IFS、远洋太古里为依托，营造高端消费环境，引进一批知名国际一线品牌落户，培育高端品牌集聚区。”同时，将鼓励各级商圈、特色商业街围绕主导产业优化调整市场主体结构，着力引入品牌营运能力强的国内外知名零售企业，加强对商圈和特色商业街运营管理。“为国际品牌提供良好的消费环境和空间，给予其扎根成都成长的沃土才是关键所在。”

“针对当前的新业态、新模式，市商务委将推进核心商圈、次级商圈、特色商业街等重要载体规划，建设智慧商圈，实现重点商圈无线网络全覆盖，打造线上线下协同发展的信息化智能型商业街区，进一步推进载体规划。”该负责人表示，还将强化商旅互动，依托中心城区旅游景点，结合泛城市旅游绿道休闲体验区建设，将特色商业街、核心商圈、城市地标等作为重要的城市旅游资源，开发旅游线路和创意时尚产品，实现购物、旅游与休闲、教育等特色潜力产业深度融合发展。

本报记者 孟浩 刘金陈

图片由受访对象提供

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