成都租赁市场或面临消费需求升级

随着人才引进政策加码，加之“宜业宜居”的强IP城市特性，成都吸引了大量来蓉创业、就业、扎根的年轻人。市场在不断增大，租户住房消费需求也在不断提高，从以前的“有得住”转变为“住得好”。

为了让租客距离“美好生活”更近一步，链家租赁业务进入成都市场。为租客带来真正的租房“真房源”的同时，链家正打造优质的租住平台，推动成都租赁市场的良性发展，为租客们营造美好新生活。

租赁市场扩容 租房消费再升级

为促进房地产市场平稳健康发展，2017年九部委则联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，通过多渠道增加租赁住房供应、培育规模化租赁企业等手段，让住房回归居住属性。

成都则作为12个首批开展住房租赁试点的城市之一。日新月异的蓉城也吸引着更多年轻人前来发展。伴随着租客增多，成都租赁市场整体规模还在迅速增长。

成都链家研究院3月6日发布的最新数据显示，2017年，成都租赁市场年度GMV达200亿元。而据成都市城乡房产管理局相关负责人预计，到2021年，成都租赁住房保有量将达到151万套，可以解决近400万人的居住问题。

对此，链家相关负责人称，住房租赁是绝对的刚需，租赁住房能更好的体现房子是用来住的，不是用来炒的定位。伴随着租客们对美好生活的日益向往，成都租房市场消费升级的趋势也开始显现。如今更多的租户更愿意为品质服务买单，在他们看来“刚需”与“品质”是不冲突且应该兼备的重要因素。

成都链家负责人则表示，链家目前在成都当地便拥有2.4万余套的普租待租房源，涵盖房东直接委托、品牌公寓以及职业房东的房源。链家在成都正在为房源端和租客端搭建良性的正向循环，为双边赋能及提升效率。

“真房源”推动市场良性发展

在链家看来，一个租客愿意长期使用的租赁平台，基础和前提一定是要有丰富的房源。为此2008年起，链家便耗资数亿打造“楼盘字典”，收集到包括成都在内的全国36座城市8000万套房屋数据。拥有如此庞大体量的真实房源，也让链家在成都站稳了脚跟。

“未来，链家会有三个坚持：坚持平台规则平等；坚持入驻平台的每套房源务必真实，搭建真房源平台；坚持做有品质的房源。链家要让消费者找得到，更要找的准确。”上述负责人表示。早在2017年7月，链家便针对租赁市场发布了《租赁服务承诺》（即对于租赁房屋，链家承诺经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实在租，呈现真实价格与真实图片）。

如今，链家携“租赁真房源”进入成都市场，力图推动行业良性发展，为晋级国家中心城市的成都提供更多优质租赁住房。

适逢“开工换租季”，近日链家更联合成都知名的15家公寓品牌，推出 “好房首月0元住”和“品质公寓0佣金”两大优惠政策，为租房用户带来“低价”、“真实”和“便捷”的租房体验。

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