记者调查12个试点城市上线国有租赁平台 房真价惠但数量偏少

近期，包括成都在内的全国首批开展住房租赁试点的12个城市国有租赁平台陆续上线。国有租赁房长啥样？价格有优惠吗？能不能长租？带着租房人关注的这些问题，记者在成都、武汉、郑州、广州、佛山、肇庆等地进行了调查。

记者调查发现，各地官方平台选房基本与目前市场上的租赁中介平台相似，但房源均经过严格的备案评估，信息更加真实可靠，更可实现直接网上签约，省去了中介费用及线下签约的时间。

目前各地国有租赁平台上的房源主要包括国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源，其中成都平台的房源量较多。

近日，成都住房租赁交易服务平台推出首批约2200余套国有租赁房源。房源基本位于主城区，从一居到四居都有，有精装房也有清水房，月租金470元起。目前平均每天有40余套住房成交，租约最长为五年。其他试点城市也都有“动作”。例如，“广州智慧阳光租赁平台”备案租赁房屋3万多套，放盘房源230套。

价格方面，国有租赁房源普遍低于周边市场价。如肇庆建鑫公司房源租金为22至25元每平方米，首批房源租金在1800至2700元之间，略低于市场价。

各地目前已上线的租赁房源主要以主城区和交通便捷的地区为主，配套普遍较好。如武汉平台的房源基本位于轨道交通沿线和新市民相对集中的中心城区、开发区、工业园区等。

记者调查发现，国有租赁平台建设虽然取得一些进展，但由于各地平台刚刚上线运行，房源供应仍以国有租赁房源为主，且数量相对较少，难以满足租客的多层次需求。

据新华社北京1月15日电

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