上一周成都商品房成交量升价跌

四川经济日报讯（记者 李洋）3月27日，记者从中国指数研究院发布的周报数据获悉，上一周（3月20日-3月26日），成都地区房地产市场上呈现商品房成交量升价跌，城区土地集中供应现象。

数据显示，从房产市场供应看，上一周，成都新增预售面积环比下降，主城区共计新增 17.03万平方米，环比下降39.75%。位于高新区的金控金融后台服务中心项目新增预售面积最大，共计7.62万平方米。在新房交易方面，成都主城区住宅成交均价为13465元/平方米，环比下降2.29%。同时，成都商品房成交面积环比小幅上升，商品住宅成交面积为17.27万平方米（1677套），环比上升17.14%。

值得注意的是，记者近日走访了位于成都高新区天府四街、云华路、吉泰四路等主要的楼盘销售部获悉，由于成都限购新政出台，有部分购房者不符合现行购房要求，出现只看房、只询价，不买房的现象。但是，一些符合购房要求的刚需购房者唯恐之后的限购政策或细则更加严格，便抓紧时间购房，销售部出现预售良好的状况。

多家成都的房地产中介公司表示，近两日成都市场成交量呈现出稳中微涨现象。目前新政限购的是住宅，而公寓和店铺这种产权只有40年的房产并不在限购之列，如果不是刚需居住，而是用于投资，可以考虑后者。

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