万达城给都江堰带来了什么？ 房租收益两个月翻一番一天销量抵去年半年 听说尤兔头都买了几个铺子！

大手笔投入

投资550亿，打造首个高低落差最大的四季室内滑雪场、7D电影科技乐园、世界上唯一的惊悚乐园、室外主题公园、大型舞台秀场、高端度假酒店群以及滨河酒吧街……

万达速度

成都市相关政府部门专门成立“万达办”快速反应配合工作，也促成了万达城从4月签约到10月开盘的神速。有轨电车、金苹果、龙江路小学及七中的全体系教育配套……万达城建成后，都江堰年客流量至少3000万人次。

开盘奇迹

10月万达城首次开盘，15个亿！万达城用一天时间把去年都江堰楼市度假类型的事情干了一倍还要多。2014年都江堰房地产成交金额在30亿左右，其中度假类型仅7亿。

房租普涨

因为成都万达城落户，都江堰的房租从每月800元涨到1600元。都江堰当地的中介称，都江堰房租水平从400元涨到800元用了几年时间，但从800元涨到1600元，却不过两个月。

姚杨经常自嘲，因为比其他同事晚到两个月，自己在都江堰租房子时，房东把租金涨了一倍。“来晚了，万达城比我先到，所以一切都涨价了。”

为了成都万达城项目，万达集团从其他城市抽调了像姚杨这样的中高层和人员共两百多人，组建全新的万达城精兵团队。一直在成都的万达元老——原成都公司总经理聂和平，亲自督战，担纲成都万达城投资有限公司总经理一职。强大的阵营，在并不热门的都江堰玉堂，万达斥资550亿，打造一个前所未有的项目。

从商业到文旅

建世界文化旅游目的地

对成都人而言，万达并不陌生。2007年，万达锦华城开业，成都人第一次体验了全新的万达广场商业模式，吃饭、逛街、购物、休闲、娱乐，在一个地方就能全部解决。

“万达城是区别于万达广场的、新的、独立的文旅产品。”对于成都普通市民而言，万达城真正从一连数字，到感性的认识，是因为王健林董事长为万达城项目4次飞赴成都时，反复提及的一句话：要把最好的都放在成都。

首个高低落差最大的四季室内滑雪场、7D电影科技乐园、世界上唯一的惊悚乐园、大型舞台秀场、高端度假酒店群以及滨河酒吧街……成都万达城打造的，并不仅仅是一个主题公园，更是一个融合旅游、休闲娱乐、度假购物等多种形态的综合性项目。

“万达城是万达集团从商业向文旅的转型之作。”业界人士这样评价。

从瓶颈到大道

“听说尤兔头都买了几个铺子”

作为文化旅游地产，成都万达城代表的是万达集团在地产转型中的一次思考。而这个转折点对于都江堰这个经历过灾害和震动的城市也同样重要。

为快速反应配合工作，成都市相关政府部门专门成立了“万达办”，也促成了万达城从4月签约到10月开盘的神速；有轨电车将于明年开建，金苹果、龙江路小学以及七中教育多项配套……万达城建成后，预计都江堰年客流量至少3000万人次。这就是万达城带来的活力。

“基本每天都要接待很多参观的团体。”作为万达城营销负责人，姚杨每天的工作量超出一般楼盘的营销负责人，因为讲话太多，他的嗓子已沙哑了很长一段时间，“医生说是用嗓过度，但没办法。”

突破都江堰发展瓶颈，换来一条新的发展大道。一位在玉堂有项目的房地产公司负责人告诉记者，趁着万达城的东风，他们也推了一批房源，感觉要比以前好卖。

与成都万达城销售中心一街之隔的家常菜小餐馆，老板乐呵呵地告诉记者，以前靠天吃饭，现在，每天都有在万达上班的固定食客，生意比以前好太多。“万达城售楼部几乎每周有活动，很多人来看房买房，生意好了赚了钱，我也要去买万达的商铺开新馆子，听说尤兔头都在万达城买了几个铺子了！”

从平静到爆发

开盘1天抵都江堰楼市半年产值

因为成都万达城的落户，都江堰的房租从每月800元涨到了1600元。都江堰当地中介称，都江堰房租从400元涨到800元用了好几年，但从800元涨到1600元，却不过两个月而已。

这仅仅是开始。10月万达城首次开盘，15个亿！用业界的话说，万达城用一天时间把去年都江堰楼市度假类型的事情干了一倍还要多。有统计数据显示，2014年都江堰房地产成交金额在30亿左右，其中度假类型的销售金额仅7亿左右。

“第一次开盘，我们开始预计20个人负责签合同，但因为3000份合同数额太大，我们又抽调了30人。”而在11月的第二次开盘中，再次成交5亿，两个月成交20亿，在今年成都楼市中都位居前列。

从成都到世界

将成都打造成美国的奥兰多

世界文化旅游目的地，起点很高，不计成本，万达为什么要这样做？其实，早在2013年万达集团董事长王健林在《成都商报》举办的“我看未来20年”演讲中，已提前公布答案：多元要素组合，做地产的目标是为文化产业降低投资成本；大投入大产出，在2020年进入世界文化产业前十名；文化科技结合，整合全球资源……

两年前提到的一切，在今天的万达城都将实现。万达城成都公司负责人称，万达城要将成都打造成像美国奥兰多那样因迪斯尼而闻名的城市。

最近，董事长王健林又宣布：为成都万达城的青城秀追加2个亿投资。我们有理由期待，万达用巨资实现的全新娱乐观，也将带给成都人民更加美好的生活。

成都商报记者 符小晓

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