天府新区成都管委会出台系列优惠政策 购房入户天府新区成都直管区 可参加四七九初中部摇号

学习贯彻党的十八届五中全会精神

和省委十届七次全会精神

成都商报记者 辜波

如何 享受政策？

第1步：购房入户

在天府新区成都直管区购买建筑面积在90平方米（含90平方米）以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在成都市缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

第2步：参加摇号

购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务教育阶段学校；小升初享受成都市中心城区招生入学政策（含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号）和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录。

9所名校年底前开工建设、骨干路网明年全面建成、3000亩天府公园、在直管区买新房可享受补贴……记者昨日从成都市政府网站获悉，天府新区成都管委会日前出台《关于全面推进创新创业 加快天府新区建设发展的若干意见》（以下简称《意见》），释放出相当多“红利”，并自即日起就开始实施。

交通建设

13条主干道

今年底前建成

■今年底前

建成杭州路、汉州路、宁波路、福州路、夔州大道、通州路、厦门路、广州路等8条市政主干道，在成都科学城将建成环湖路、南宁路、广西路、海南路、海口路等5条市政主干道。

■2016年底前

天府商务区的杭州路西段、宁波路西段、福州路西段、汉州路北段、厦门路北段、蜀州路、沈阳路等11条主干道路将形成通车能力

■2016年底

将实现公交线路达50条、总里程达600公里

■2017年

全面建成沈阳路、广州路—通州路、深圳路、益州大道南延线（工程名），形成约130公里的“四纵四横”骨干路网体系

建成益州大道有轨电车示范线

■2018年

建成国际展览展示中心综合交通枢纽、地铁1号线三期工程。

配套设施

建3000亩天府公园

9所学校年底前开建

■更多学校可就读

华阳片区石笋街小学

市级机关一幼

市级机关三幼天府校区

天府商务区成都七中

泡桐树小学天府校区

成都科学城树德中学

实验小学天府校区

锦江生态带石室中学

龙江路小学天府校区

以上均为2015年底前建设，2017年内全面建成

■医疗设施更齐全

天府商务区国际医学中心（今年开工建设）

万安片区四川省第二人民医院天府院区（明年开工建设）

■创新创业、商业配套更丰富

2015年底将在华阳海昌南路区域重点打造天府创客街区，2016年内全面建成

2015年底前将开工建设华阳片区广都、香山、二江寺、滨江、将军碑等5个社区商业服务综合体，2016年投入使用

■生态风景更漂亮

2015年底在成都科学城建成4500亩水面的兴隆湖生态水环境工程，

在华阳和正兴片区建成全长11公里的锦江生态带综合整治一期工程，

开工建设鹿溪河上下游生态带、天府新区第一污水处理厂等重大生态项目。

2016年，在天府商务区和成都科学城之间将建成面积3000亩的鹿溪河湿地，

在天府商务区建成面积3000亩的天府公园。

购房入户

购90平方米房即可落户

小升初享中心城区入学政策

■购房即可享受政策优惠：

在天府新区成都直管区购买建筑面积在90平方米（含90平方米）以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在成都市缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才，在直管区购买新建商品住房的，在取得房屋所有权证后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务教育阶段学校；小升初享受成都市中心城区招生入学政策（含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号）和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录。在直管区购房入户人员，未达法定退休年龄且未享受基本养老保险待遇的可办理基本医疗保险个人账户和基本养老保险关系转入。

■购房同时享有补贴：

《意见》明确，对个人销售或购买住房暂免征印花税。对个人销售住房暂免征土地增值税。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人销售自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

在直管区购买新建普通商品房（含规划用途为住宅、公寓、办公、商业）的，给予所交契税直管区所得部分30%的购房补贴。

■公积金提取加速：

简化异地住房公积金提取和委托贷款手续。对购买精装修商品住房的，可按商品住房买卖合同总额申请办理公积金贷款。在无自有住房且在直管区租住房屋的，可按年度实际租金提取其账户内不超过3万元/年住房公积金用于租赁住房。

■境外人士也一样：

境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）和在境内工作、学习的境外人士可以在直管区购买符合实际需要的自用、自住商品房，并可同等享受相关优惠政策。

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