6城试点共有产权住房业主可“赎回”产权

据中国之声《新闻纵横》报道，这两天，有媒体报道，住建部近日召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。座谈会上，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。

据了解，“共有产权房”是指中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，这个模式已在江苏省其他地区获得了推广。除了江苏，上海、北京等地的共有产权住房的脚步也早已启动。2012年，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。

共有产权的业主可以向政府“赎回”产权。淮安的做法是，业主可以在5到8年的时间“赎回”政府拥有的那一部分产权，如果8年之后仍然无法赎回的，只需要缴纳剩余产权比例的少量租金仍然可以继续居住。在另外一些试点城市，业主也可以出售共有产权住房，但是收益需要和政府按照产权比例分成。

（中广网）

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