办理房产证为何这么难

四川日报网《问政四川》平台4月刊发网友问政230余条，其中涉及房屋购买的帖文达30余条——

“辛苦打工努力攒钱，花光所有积蓄在崇州买套商品房，却六七年办不到房产证！”……回顾4月，四川日报网《问政四川》平台共刊发网友问政230余条，其中涉及“房产证难办”、“交房延期”、“一房多卖”的问政最多，达30余条。

据统计数据显示，4月共收到相关部门回复61份。

□四川日报网 余普

一个房产证七年没办下来

4月23日，有网友在《问政四川》平台反映，在位于崇州市永安中路88号的春晓华庭购买了房屋，却无法办理房产证；该小区商品房存在“销售面积超实际面积却未退相应房款”等问题。

同样的反映，早在去年3月20日就在《问政四川》平台出现过。当年3月25日，崇州市城乡房产管理局曾回复称，该小区由四川蜀戈房地产公司于2004年开发，由于当时商品房预售款监管相关政策未出台及该公司自身经营发展等原因，小区相关税金未缴纳，工程款、民工工资未支付，导致房屋未进行综合验收，无法办理房屋所有权证。该局专门成立了协调小组，“自2010年起，曾先后两次赴陕西协调此事，并解决了部分欠款”。2012年10月，市级相关部门计划赴陕协调处理春晓华庭小区相关事宜，但因无法与蜀戈公司负责人取得联系，无法成行，“今年协调小组仍将继续与其进行联系。”一年过去，从网友反映来看，问题仍未得到解决。截至发稿时，当地相关部门尚未就此作出回应。

除了房产证难办，交房延期、一房多卖等令网友头痛不已，涉及全省多个市州的小区、楼盘，如遂宁船山区“天一·水都钰园”、金堂县“尚缘国际”等。

咨询、质疑类问政大幅增加

4月《问政四川》平台上，咨询、质疑类问政内容大幅增加，占比达40%左右。“简阳办个住房公积金联名卡，为什么会这么久？”“去医院看个病，没医保卡怎么报销？”4月5日，有网友发帖连续发问。简阳市医疗保险管理局、资阳市住房公积金管理中心简阳管理部对此一一进行解释，消除了网友疑虑。除了回应质疑，该市相关部门对网友的各类咨询也及时给予了回复。

咨询、质疑类问政增加，带来的是网友的情绪性问政逐渐减少，并推动整个平台朝着良性互动方向快速发展，在《问政四川》的乐山、巴中、泸州等板块，相关部门的回复率超过80%，甚至达100%，获得不少网友好评。“同样在四川，各地差异大，遂宁的相关部门，面对网友的诸多问题，为何这么沉得住气？”5月8日，有网友如是留言。统计数据显示，4月份，南充、内江、遂宁、眉山、自贡等市州回复率仍较低，其中南充、内江、遂宁、眉山问政数分别达18条、9条、8条、5条，但回复数均为零；自贡问政数为19条，回复数仅4条。

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