成都“东进”首个棚改项目启动补偿金兑付——“期待搬新家 期待看到全新的华西社区”

简阳市华西社区棚户区改造项目正加快速度推进

“东进”战略是成都市调整优化城市空间布局、重塑产业经济地理作出的一项重大部署。“东进”战略现场推进会强调，要按照“高筑城、广聚人、强功能、兴产业”要求，高质量、高标准、高水平推进“东进”战略实施，将“东进”规划落实到重大项目工程上，加快把“规划图”变成“施工图”“实物量”，全力推动“东进”战略成势成形。

昨日，记者从市房管局获悉，作为“东进”的首个棚户区改造项目——简阳市华西社区棚户区改造项目，正加快速度推进，2018年12月26日起，已正式启动对棚改住户的房屋补偿金兑付工作。首批近30户住户已开始领取补偿金。

“目前进度较计划进度提前了半年时间完成。”据负责项目融资工作的成都成房置业有限公司相关负责人介绍，计划到今年春节前后，该项目国有土地的630户签约住户将全部完成补偿金的申领。而接下来，项目还将进一步加速推进，华西社区即将迎来翻天覆地的新变化。

对于未来的变化，市民充满了期待。华西社区地块，处于建设中的高铁新城板块。据了解，高铁新城区域是成都东部城市新区实施“东进”战略的前沿阵地。高铁新城规划城市建设用地6.52平方公里，可容纳居住人口7万人，拟将围绕简阳南站设置“站城一体”的交通枢纽区，为换乘、中转、集散提供城市综合服务。

有温度

期待搬新家

居民憧憬未来宜居生活

今年67岁的黄瑞娥或许会成为华西社区焕发新生的见证。30多年前，身为压缩机厂职工的她搬进了这里。随着工龄和家庭人口变化，她从30多平方米的小单间，搬到现在住的一套二。尽管面积变大了，但老房子总有叫人不省心的地方。“我们家在顶楼，一遇到下雨就要漏雨。”她告诉记者，上世纪六七十年代的职工宿舍，条件简陋，在以前他们只有公共卫生间，搬了几次家后才慢慢有自家的卫生间。听说这边要棚改，她第一批就签了协议，“好事嘛，给我们改善居住条件的机会。”

黄瑞娥说，在这儿住了30多年，她对这里感情已经很深了，不过，一想到这儿以后会有很好的发展，就同意了改造。在签订协议之前，他们就知道，华西片区已有了更长远的规划打算。

据了解，从位置上看，华西社区地块处于机场、高铁新城和简阳老城区交通门户位置，是高铁新城“一心、两轴、四组团”中的“商务商业综合服务轴”。未来，这一片区将依托地段优势，结合区域山水与丘陵地貌景观，打造“迎宾大道”沿线的公共服务区和生态居住区，成为一个包含绿色住宅和休闲商业的临港会展综合体。同时还会植入酒店、会展等服务类产业项目。

“期待搬新家，期待看到全新的华西社区。”过几天，黄瑞娥便要去交房了，待资料审核通过，她也将获得属于她的那份货币安置补偿。“到时候就可以搬到更大一点的房子住。如果以后有机会，还是会选择这个片区。”她的脸上洋溢着对未来宜居生活的憧憬。

有速度

体现“东进”速度

提前半年完成签约

顺着黄瑞娥手指的方向，记者走进了她曾居住的华西社区：起伏不平的道路边，老旧红砖房和简易棚厦房拥挤排列着，房屋墙面破损严重；木头制成的门窗，大多已破败不堪；电线与树枝有的缠绕在一起，存在着安全隐患。“看嘛，环境确实不好，所以我们全家都希望能早点换个房子。”

黄瑞娥的心愿很快也要实现了。记者了解到，华西社区棚改项目前期及签约工作提前了半年完成，预计春节前后，就可以全面完成对国有土地这部分居民的补偿兑付，让住户尽快住进新居。

据成都成房置业有限公司相关负责人介绍，华西社区棚改项目规划占地约577亩，计划分三期实施。项目一期已于去年5月实现国开行资金落地，经过3个月收集情况和居民意愿后，于8月底发布启动改造公告，10月20日正式启动国有土地上房屋签约工作。项目一期涉及住户约799户，改造面积约7.18万平方米。按照工程进度，分为四个标段进行。目前，已签约住宅户数630户，其中:一标段签约户数为156户，签约率为100%；二标段签约户数为216户,签约率为100%；三标段签约户数为247户,签约率为100%；四标段的签约工作正在进行中。

如此高效率的签约工作，体现了“东进”速度。而这背后，除了有老百姓本身强烈的搬迁意愿，更离不开“东进”政策的支持。

“坚持以新发展理念为引领，以人的城镇化为核心，统筹推进体制机制改革创新，全面优化城镇布局、重塑产业经济地理，全面提高城市化、城镇化和现代化水平。”这是现场办公会对简阳发展提出的要求。通过扎实谋划前期工作、制定定向定价方案等举措，华西社区棚户区改造项目进展“超速”，为尽快推进城市有机更新、提高城市化水平提供了模范做法。而这一项目也将为简阳市后续的棚改项目提供借鉴。本报记者 缪梦羽 文/图

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