成都多部门联合打击房地产“恶意炒作” 净化网络空间 让造谣生事者无处可存

2016年以来，成都坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格执行限购、限贷、限价、限售等调控措施，坚决遏制投机炒房行为，大力规范市场秩序，房地产市场总体运行平稳，调控取得阶段性成果。

针对房地产市场存在的“恶意炒作，造谣生事”等行为，日前，市委政法委、市网信办、市房管局等部门联合召开《成都房地产企业及自媒体交流座谈会》，严厉打击房地产恶意炒作行为，净化网络空间，让造谣生事者无处可存。市网信办坚持依法治网管网，坚决严厉打击网络黑色地带，共建清朗网络舆论生态环境，共同维护房地产行业的健康有序平稳发展。

成都房地产市场

监测房市异动310起约谈4次

近期市场达到阶段性控制目标

据介绍，2016年以来，成都通过建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，执行限购、限贷、限价、限售等调控措施，针对市场出现的新情况新问题及时打补丁、堵漏洞，力保房地产市场平稳运行。“目前房地产市场总体运行平稳，调控取得阶段性成果。”房管局相关负责人表示。

据了解，实施调控政策以来，成都重点整治房地产开发企业、代理销售机构捆绑销售、“价外价”、虚假宣传、虚高装修等行为。先后对11家开发企业的违规行为给予通报批评、信用记减分、暂时关闭网签系统等处理，对6家开发企业依法作出行政处罚，检查了5600余家/次经纪机构门店，向社会通报处理了27家经纪公司和10名销售服务人员。

今年以来，成都监测出主城区商品房市场明显异动情况310起，涉及商品房项目20余个，对其中涉嫌违规或其他突出异常情况约谈4次，绝大多数商品房项目均及时整改。

“商品住房新增供应稳中有升。”市房管局在介绍近期成都房地产市场情况时介绍，成都今年一季度全市商品住房新增供应面积552万平方米，环比大幅增加。同时，投资投机购房需求得到明显抑制，住房成交逐渐回归正常水平，一季度全市商品住房成交541万平方米，同比大幅下降27%；全市二手住房成交387万平方米，同比下降24%。成都还制定《商品住房销售申报价格指导会商规则》，从源头管控房价，商品房价格达到了阶段性控制目标。成都晚报记者 闫宇恒

成都工商

查处违法房地产广告案件73件

22例典型违法广告曝光

昨日，记者从市工商局获悉，2016年以来，全市工商系统持续将房地产广告纳入监管重点，截至今年4月底，共监测市、区（市）县主流媒体发布的房地产广告72958条次，查处户外、互联网及售楼部违法房地产广告案件73件，并对所有处罚信息予以公示；对22件典型违法房地产广告案件予以公告曝光，震慑了房地产广告违法行为。

针对近几年易发的房地产广告违法行为，市工商局提示房地产广告主、广告经营者、广告发布者发布房地产广告，须严格遵守《广告法》、《房地产广告发布规定》，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺、违反国家有关价格管理的规定以及淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力等内容，不得妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚。广大消费者发现房地产广告内容违法，可向当地市场监管部门投诉或举报。

2018年1月至3月，成都市工商（市场监管）部门以房地产、医药、食品等与人民群众切身利益密切相关的类别广告为重点，加大针对老年消费群众违法“会销”行为的打击力度，开展互联网广告专项整治行动，依法查处了一批违法违规广告，现对其中典型违法广告予以曝光：

典型

案例

1

“中洲中央公园”房地产广告

发布媒介：

户外大牌、购物袋、微信公众号、网站 

处罚：

2018年1月19日，新都区市场和质量监督管理局作出行政处罚，罚款人民币500000元。

成都文旅熊猫小镇投资有限公司所开发的“中洲中央公园”售房部在对外宣传的户外大牌、购物袋、微信公众号、网站等发布“公园私有化的纯住区，更大程度享受资源 把房子建在公园里，真正与公园融为一体 外人进不来 里面的人或许也不想出去……2570亩公园全部私属 放眼西南，前所未见”等广告用语将出资打造的市政条件宣传为“私属”作误导宣传；“公园最大化、楼间距最大化、种植最大化 90%的绿化……是中洲集团在成都打造的首个高端生态别墅群项目……创下成都198区楼盘绿化率之最”等广告用语，广告中使用含有最高级的广告宣传表述，使用的数据不准确，未表明出处；“开车15分钟即达建设路商圈，走路5分钟就是地铁15号线”等对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，违反了《中华人民共和国广告法》第九条、第二十六条之规定。

典型

案例

2

“天府国际花园”房地产广告

发布媒介：

宣传折页、喷绘广告 

处罚：

2018年3月19日，简阳市工商行政管理和质量技术监督局作出行政处罚，责令停止违法行为，罚款人民币200000元。

简阳市金控投资有限公司在于简阳市河东新区雄州大道北段208号的“天府国际花园”项目售楼部发放的部分彩色宣传折页，上面印制有“引进国际高端幼儿教育品牌—宋庆龄国际幼儿园”“天府锦江国际大酒店，隶属锦江国际集团—全球排名第3位，亚洲排名第1位”，以虚假和引人误解的内容欺骗、误导消费者，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条之规定。

典型

案例

3

“青城半岛”房地产广告

发布媒介：

售楼部广告 

处罚：

2018年2月12日，都江堰市市场和质量监督管理局作出行政处罚，罚款人民币5000元。

成都隆旺房地产开发有限公司在都江堰市永丰街道银丰路47号附18号“青城半岛”售楼部悬挂的广告内容含有“青城半岛、明月广场即将盛大开盘，购买商铺不用满城挑，这里投资回报是最高”等字样，含有升值或者投资回报的承诺，违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条之规定。成都晚报记者 胡科

市网信办

希望涉房自媒体

共建清朗网络舆论生态环境

为有效遏制网络谣言，市网信办昨日表示，希望涉房自媒体担好社会责任、讲好成都故事、守好法律底线，共建清朗网络舆论生态环境。

随着网络技术和新媒体应用的不断迭代创新，自媒体的社会化信息传播得到了空前的释放。“在我们接手的大量接地气、一手内容中，既有充满正能量，引导网民向上向善的东西，也充斥着网络乱象。”市网信办相关负责人告诉记者，“标题党”、互联网灰色数据、不当广告宣传、诱导分享欺诈、不实小道消息等有害信息。以谣博名、以谣博利已成为少数自媒体繁荣的手段。有一些网络自媒体野蛮生长，逐渐成为谣言滋生的平台。

“我们希望属地网站及自媒体珍惜当前来之不易的良好发展环境，统筹好经济效益和社会效益的关系，更好承担起社会责任、讲好成都故事。”该负责人说，依托市网信办探索试点的属地互联网企业落实主流思想通报机制、问题协调机制、激励机制“三个机制”，维护网络信息安全和社会稳定，发挥促进经济发展、服务社会大众的积极作用。

据市网信办相关负责人介绍，市网信办坚持依法治网管网，坚决严厉打击网络黑色地带，开展净化网上舆论环境专项整治行动，查删有害信息5000条，注销关闭涉黄涉赌、虚假备案等违法违规网站和账号近千家（个）。

该负责人表示，网信部门将一如既往地发挥“娘家人”作用，在严厉打击网络违规违法行为的同时，为大家服好务，为成都建设全面体现新发展理念城市营造崇德向善、奋发有为、心齐劲足的良好氛围，共建清朗网络舆论生态环境。

成都晚报记者 闫宇恒

成都警方

要筑牢网络安全防线

成都市公安局有关负责人昨日表示：“要压实互联网企业的主体责任，决不能让互联网成为传播有害信息、造谣生事的平台。要加强互联网行业自律，调动网民积极性，动员各方面力量参与治理”。广大网民既是网络清朗成果的受益者，也是网络清朗建设的参与者，要把网络作为获取知识的重要渠道，积极弘扬正能量，履行网民义务，网络空间不是法外之地，法律底线不可触碰，网络环境安定和谐需要每个参与者共同维护。

“没有网络安全就没有国家安全，就没有经济社会稳定运行，广大人民群众利益也难以得到保障”。网络安全是政府、企业和社会应当承当的共同责任，政府“依法管网”、企业“依法办网”、广大人民群众“依法上网”，政府、企业和社会之间要形成共建、共治、共享的强大合力，携手打造清朗的网络空间。

成都晚报记者 李晨

晚报快评

莫让谣言摧毁梦想

根治造谣需出重拳

我们大多数人都有一个梦想：拥有一份稳定的工作、一处够住的房子、一份可观的收入……然而，有些人为了个人利益，针对成都房地产市场，借助一些平台恶意炒作、造谣生事，他们正摧毁着我们大多数人的梦想。

“网络谣言猛于虎”，一个谣言可能毁掉一个行业，以极大的传播力和迷惑性，频频引发市场波动和公众恐慌。他们没有底线、无所畏惧地借助各种自媒体，利用“标题党”、互联网灰色数据、不当广告宣传、诱导分享欺诈、不实小道消息等有害信息，以谣博名、以谣博利；他们借助各类平台，发布一些误导群众的违法违规广告……根治这些人的恶意炒作、造谣生事，必须出重拳。

在政府部门的努力下，一些谣言正被击破，一些违法行为被治理整顿。虽然成效明显，但仍需继续努力。我们希望：一是政府部门，特别是公安、工商、房管等部门，应坚决予以打击，形成震慑力。二是涉房自媒体必须遵守法律制度，以积极的社会责任感和主人翁意识，自觉抵制不实言论和丑陋低俗现象，主动引导网民，积极消除负面影响。三是群众们更应有自我辨别意识，共同抵制各类不实信息，不信谣不传谣。

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