成都“东进”首个棚改项目资金落地 建三甲医院高端商业 棚户区变高铁新城

高铁新城站前广场节点鸟瞰图 成都市城乡房地产管理局供图

近日，记者从成都市城乡房地产管理局获悉，“东进”的首个棚户区改造项目——简阳市华西社区棚户区改造项目8.10亿元的项目资金已落地。而据负责项目的成都成房置业有限公司介绍，除华西社区棚户区改造项目外，列入“简阳市2018-2021棚户区改造计划”的项目共15个，将陆续启动。

“东进”首个棚户区改造项目

简阳市华西社区棚户区改造项目

●项目占地约577亩，计划分三期实施改造

●现代化社区，枢纽区域，配套三甲医院、高端商业等

●亮点：支持重点棚改项目的标志性项目

资金到位 华西社区即将迎来改造

“简阳市2018-2021棚户区改造计划”项目共15个，涉及改造户数11750户，改造面积约135万平方米，改造总投资约210亿元。

日前，成都商报记者来到简阳市华西社区，上世纪70年代的红砖楼、80年代的灰墙老楼，与社区中的水泥路、喧闹菜市，呈现出一幅略显年代感的画面。居民们都知道，很快，这里将迎来翻天覆地的变化。

这里在规划中，正是简阳“高铁新城”重要区域。原本位于华西社区内的简阳华西压缩机厂，将搬迁到《成都市产业白皮书》明确的66个重点产业园区之一——“空天产业园”内。而华西社区未来的新画面，更是让居民们十分期待。

据成房置业简阳棚改工作负责人介绍，华西社区项目占地约577亩，计划分三期实施改造。其中，一期占地157亩，涉及改造户数799户，改造面积7.18万平方米，改造总投资8.10亿元；二期、三期占地约420亩，主要涉及简三路以南沿线区域，当前正开展摸底调查等基础工作。

目前，该项目一期已得到了国家开发银行6.2亿元的融资支持，确保了799户棚改居民的顺利搬迁。该项目的实施，体现了2018年来，按照市委市政府统一部署，成都市城乡房产管理局与国家开发银行四川省分行积极深化探索市级统贷全域向市级统贷重点项目转变的重大成果，也是落实市委市政府“东进”战略，支持重点棚改项目的标志性项目。

截至目前，国家开发银行已向成都市棚户区改造项目累计授信1204亿元，签订借款合同1076亿元，发放贷款782亿元，支持改造棚户区1081万平方米，惠及13.6万户棚户区家庭，覆盖成都市22个区市县316个点位。

未来的华西社区

将成为简阳高铁新城的“商务商业综合服务轴”

依照规划，华西社区地块，就处于建设中的高铁新城板块。

据了解，高铁新城区域是成都东部城市新区实施“东进”战略的前沿阵地。高铁新城规划城市建设用地6.52平方公里，可容纳居住人口7万人，将围绕简阳南站设置“站城一体”的交通枢纽区，为换乘、中转、集散提供城市综合服务。

而华西社区地块就处于机场、高铁新城和简阳老城区交通门户位置，是高铁新城“一心两轴四组团”中的“商务商业综合服务轴”。

如今，华西社区的改造项目已经在迅速推进。改造完成后，这里将成为繁华都市中的现代化社区，商业发达，服务业完善，交通便利。

据简阳市住建局棚改负责人介绍，华西社区地块将结合区域山水与丘陵地貌景观优势，充分运用“山水营城”的设计手法，打造“迎宾大道”沿线的公共服务区和生态居住区，满足地区及周边居住配套功能。

改造后，华西社区不仅将配套三甲医院、高端商业，还将成为枢纽区域，未来到机场仅几分钟车程，距离成渝高铁简阳南站也只有几分钟路程。

成都商报记者 王垚

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