从“双城效应”驶入“同城时代”莱茵河畔精装房，掀起简阳高铁房抢购热潮

2013年，上海轻轨11号线开通，距离上海市中心50公里的昆山百姓正式融入上海同城生活。

2015年，空港新城简阳，也将因为成渝高铁的贯通，让简阳驶入成都10分钟生活圈，时空距离的巨大改变让成简进入同城时代。

简阳首个精装房莱茵河畔，凭借市中心距离高铁站点最近的区位优势，已经在简阳掀起了高铁房抢购热潮。

“成都区位，简阳成本” 简阳投资环境更加优越

区域发展，交通先行。目前，简阳在建或已建成的有成简快速通道、成安渝高速公路、成都第二绕城高速公路、成都至三岔湖快速通道、成都经济区环线高速公路简阳至蒲江段、成都至新机场高速公路，加上成渝铁路、成渝高铁，多线连成都、市域大畅通。简阳连接成都的通道将达到15条、隧洞将达到33个，简阳至成都最快车速将缩短至8分钟，区位优势将更加凸显。

大交通建设的加快推进，为简阳带来了前所未有的发展优势，投资空间和增值潜力不断加大，为企业投资发展提供了难得的机遇和条件，吸引了国内外众多投资者的目光。近年来，德国林德、美国锐盛、北京东方园林、香港世茂、深圳龙光、广州唯品会等一批国际国内优势企业在此投资建设重大项目。去年，简阳市在“中外知名企业四川行活动”上，已成功签约中煤科工发动机、亿联商贸城、天慧博览中心、中国食品包装等项目7个，签约金额达87亿元。

沿线楼盘增值空间升级 “高铁房”热销

从以往的经验来看，重大交通枢纽的建设不仅能改善交通运输状态，并且能活跃沿线的经济活动，增加就业，促进经济飞速发展，这一切必定为房地产市场带来强大的发展潜力，高铁带动沿线房价上涨，几乎是我国每条高铁均会出现的现象。沪杭高铁开通后，高铁站所在的南湖新区，2010年上半年每平方米还在4000-5000元，到下半年便已突破8000元每平方米，甚至有些楼盘涨至上万元；而作为三线城市，京沪高铁沿线的常州房价更是在短短一年时间里翻了一倍多。事实说明，高铁沿线的项目升值空间很可观，将会为投资者带来更大的投资空间，“跟着高铁去买房”也已成为购房投资者的主要考虑因素。

在这样的大背景下，国内众多知名的房企已经开始加大对简阳市场的开发力度，如世茂集团斥资280亿建三岔湖海峡生态城。在外来开发商“抢”占机遇的同时，以万千地产为代表的四川本土房企更是依托天时地利人和等优势不断提升项目品质，其开发的莱茵河畔精装房，就是市中心距离简阳高铁站最近的项目。

莱茵河畔精装房 开启成都同城生活时代

由万千地产开发的莱茵河畔位于简阳市川空广场旁绛溪河畔，是简阳众多地产项目中距离成渝高铁简阳站最近的楼盘。可以预见，成渝高铁的通车将使简阳真正成为成都的“后花园”，届时，在成都工作，在简阳生活的低成本舒居梦想不再是空中楼阁。同时，随着空港新城的建设，简阳将成为大成都面向世界的重要枢纽和门户，而离高铁最近的莱茵河畔将成为“门户中的门户”。众多业主早已看中这个相当难得的发展机会，将投资置业的眼光投向了莱茵河畔。有业主这样说：“这里靠近高铁站，从家出发十来分钟就可以到成都，无论是购物、办事情还是孩子读书、出行都更便利。可以说住在简阳，就可以享受成都市中心的配套。”

据了解，乘着高铁即将贯通的东风，简阳也迎来了抢购高铁房的热潮，莱茵河畔项目首批精装房已快速热销，新批次精装河景房一上市便再度引发热抢，成为简阳当前最为热销的楼盘。而离高铁最近只是莱茵河畔热销的原因之一，该楼盘在景观园林、物业服务和项目配套商业等方面均表现出了超高的工艺水准，并开创性地将精装产品引入简阳，综合指标居高不下，这样的精品楼盘很受业主的青睐。

“高铁房”增值 潜力巨大

一位从成都过来的购房者告诉记者：“市中心的河景房在成都特别贵，莱茵河畔目前价格相比而言还比较低，而且还是精装房，高铁通了升值空间应该比较大，而且到成都也比较方便，没有距离感，就像生活在成都一样，但是城市的生活节奏很舒服。”

“这不仅仅是一条铁路和一座车站了，这是个重大发展机遇。”业内专家如此评价并表示，从高铁对周边经济的拉动来看，带动城市产业发展，建立新商圈，促进区域价值的提升是必然的。因此，成渝高铁简阳站周边的“高铁房”就显得越来越有意义，抓住高铁的发展机遇，就是握紧一个城市的未来。由于科技进步带来的高铁经济效益，将促使越来越多的人选择在高铁旁消费、活动以及置业，“高铁房”的增值潜力巨大。

“高铁房”特征明显的莱茵河畔项目，再加上精装房、市中心区位的多重迭加优势，也因此在简阳领一方风骚，被众多购房者和投资者追捧。

新闻推荐

首届旅游摄影大赛启动

本报讯（记者范宇）7月10日，由简阳市旅游局主办的简阳首届旅游摄影大赛启动，旨在通过镜头展现简阳旅游风光、旅游发展，发现和挖掘简阳优秀旅游摄影作品，推进简阳旅游形象打造。此次大赛的参赛作...

简阳新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离简阳市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。