新建商品房“交房即交证” 成都今年底试点项目预计达20个

近日，成都市规划和自然资源局党组成员、副局长张佳，西南财经大学西财智库首席研究科学家汤继强等嘉宾做客《新天府会客厅》节目，解读成都市规划和自然资源局推出的优化不动产营商环境的举措。

红星新闻记者从录制现场获悉，成都市不动产一般登记办理流程的时限在今年年底有望压缩至2个工作日。同时，成都市主城区已完成首个新建商品房“交房即交证”的试点，计划到2020年底，成都市新建商品房“交房即交证”项目达到20个。

不动产登记“一窗受理”

年底有望将办理时限压缩至2个工作日

据张佳介绍，成都市不动产登记日均受理业务量长期维持在1.1万余件的较高水平，在全国副省级城市中排名前三。群众办理不动产权证，一般会涉及交易、登记、税务三个部门业务。“我们做了一个简单统计，办事群众从申请到领证需往返6个不同窗口，每个部门要重复提交资料、重复单独排号，办理时间较长。”

针对这些问题，今年4月份，成都市不动产登记办证服务大厅设立了“一窗受理”综合服务窗口，实现了提交一套资料、提出一次申请、事项一窗办结。同时，将不动产登记缴费、登簿、领证合并为一个环节；不动产一般登记办理流程从原来的六个环节优化为申请、缴费领证两个环节。“办理时限从5个工作日压缩至3个工作日，年底前有望进一步压缩至2个工作日。”

同时，为解决群众在购买房产办理贷款时需要往返登记机构和银行的难题，成都市规划和自然资源局与金融机构合作推出了“银政互通”服务模式，将不动产登记向银行网点窗口延伸，通过数据共享，企业和群众在银行网点办理贷款的同时，就可以申请不动产抵押登记。目前，成都市已与41家金融机构签订“互联网+不动产登记”的合作协议，市域内530个银行网点可提供“互联网+不动产抵押登记”服务，市域外的签约银行也可在线申请。

“作为全国不动产登记电子证照试点城市，成都已推出电子证照服务，企业、群众办理贷款抵押登记时，告别过去往返跑、多头跑现象，实现抵押登记业务‘全程网办’。”张佳说。

打通登记服务“最后一公里”

预计年底“交房即交证”项目达20个

“我们在持续优化不动产登记营商环境的基础上，聚焦群众反映的办证难问题，探索试点了新建商品房‘交房即交证’改革，打通登记服务‘最后一公里’。”张佳说。

据悉，在现行管理模式下，群众购买新建商品房交房后，往往需要1-2年的时间才能取得不动产权证书，有的人还存在更长时间无法领到不动产权证的情况，对企业、群众在财产处置、融资贷款、户籍落户、子女入学等方面造成困难。

而“交房即交证”改革就解决了这一问题。据张佳介绍，目前，成都市主城区已完成首个新建商品房的“交房即交证”试点，都江堰市、新都区也分别实现了1个新建商品房项目试点任务。“接下来，成都市规划和自然资源局将在全市范围内扩大试点工作，计划到2020年底全市新建商品房“交房即交证”项目达到20个，涉及房屋9600余套，约3.5万余人。”

张佳表示，接下来，成都将持续推进不动产登记改革。“一是深化‘互联网+不动产登记’，试点推行不动产登记\‘跨区域办理，跨省通办’。二是进一步压缩办理时限，明年实现一般登记业务2个工作日以内办结，全面实行水、电、气业务与不动产登记联动办理。三是科技赋能再创新。推广使用电子证照及电子材料，深化不动产登记业务‘全程网办、智能办理’。”

红星新闻记者 彭惊

新闻推荐

天府琴韵代代传走进新时代文明实践中心活动落幕将古琴与天府文化的魅力传递给社区居民

古琴公益课古琴声声穿梭古今，诉说源远流长的天府文化，历时三个月，天府琴韵代代传——走进成都市新时代文明实践中心活动已经...

都江堰新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播都江堰市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。