绿地西南：助力四川高质量发展 构筑美好新生活

今年政府工作报告提出，“促进区域协调发展，提高新型城镇化质量”“大力推动绿色发展”“大力发展养老特别是社区养老服务业”。一系列的政策导向和发力重点，也是绿地集团近年来转型创新升级的观察窗口。作为上海市属特大型国有控股混合所有制企业，绿地集团历经近27年超常规发展，已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费、科创、康养等综合产业并举发展”的多元经营格局，旗下企业及项目遍及全球五大洲三十多个国家，连续7年进入全球财富500强行列。，绿地西南：助力四川高质量发展 构筑美好新生活。

积极响应“一带一路”倡议和西部大开发战略，绿地集团进入四川15年，始终坚持“做政府所想，为市场所需”，为加快区域经济高质量发展，满足人民日益增长的美好生活需要贡献力量。□范鸣（图片由绿地集团西南区域管理总部提供）

顺应发展大势 多元产业布局四川

年初公布的一份业绩快报，晒出了绿地集团2018年高质量发展的成绩单。数据显示，2018年，绿地总资产规模突破万亿元，年经营收入近6000亿元，利润总额242亿元，国内缴税超过350亿元，一幅有速度、有厚度、有高度、有温度的发展图景跃然而出。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，总资产规模跨过万亿元门槛后，绿地通过核心产业战略重组升级、产业协同体系优化完善、科技创新助力全面转型等举措，全面推动新一轮布局发展，努力成为高质量发展的城市运营商、稳健增长的国企领军者、产业协同的多元化典范、科技创新的转型标杆。

绿地集团新一轮的规划发展，顺应中国经济转型升级的大趋势，围绕城市功能打造、高铁经济发展、特色小镇建设、现代产业园开发等方向推动重大战略性项目，助力区域高质量发展，为满足人民日益增长的美好生活需要贡献力量。拥有广阔市场空间和巨大发展潜力的西南地区是其战略拼图的重要一环。

西南地区是“一带一路”建设重要节点和长江经济带的重要组成部分，享受多重政策叠加优势，拥有两个GDP万亿元级城市和20多个千亿元级城市，正处于加速发展的战略机遇期。作为西部地区经济和人口第一大省，四川的战略地位举足轻重。

绿地进入四川15年来，已先后布局成都、南充、德阳、达州、自贡、宜宾、泸州、眉山等城市，共计开发建设项目近30个，累计投资额超过1500亿元，形成以房地产为主业，跨境贸易（以下简称“跨贸”）、现代消费、康养、酒店、文创、教育、文旅、会展等多元产业协同并举发展之势，积极投身构建“一干多支、五区协同”区域发展新格局，助力重塑四川区域经济版图。

以中心城市为引领 深度参与成都发展

一直以来，绿地深度参与成都城市建设与经济社会发展，遵循“坚持以中心城市引领城市群发展”的新型城镇化思路。

3月8日，绿地都江堰国际旅游康养小镇正式开工，掀开了绿地在成都打造体现国际水准并具有地方特色的特色小镇项目的序幕，这是绿地践行“突出公园城市特点，把生态价值考虑进去”的积极探索。绿地将以康养为核心，打造集田园、医养、商业、旅游等多功能于一体的国际旅游康养小镇产品体系，助力都江堰加快建设美丽宜居公园城市和国际化生态旅游城市。

这仅仅是绿地深耕成都的一个动作。与此同时，绿地在成都“东进”战略桥头堡之地打造的地标项目成都绿地中心·蜀峰468，涵盖了购物中心伊藤洋华堂、街区商业468·云里、社区商业468·熙街、绿地五星级酒店、摩天办公蜀峰468和锦峰181、天际观光会所、大型会议中心以及相关配套设施等多元业态。主塔楼蜀峰468是目前在建的成都第一高楼，预计将于2020年竣工投运；投运的锦峰181写字楼已形成文创产业集群，被成都市政府认定为成都首批文创产业园区，被中国纺织工业联合会授予“国家（西部）时尚创意基地”称号。

当下，TOD综合开发已成为推动城市组织重构、动力升级的重要抓手。成都绿地中心以TOD综合开发的理念，引导项目的规划设计和建设运营。1月25日，绿地468·伊藤广场正式开业，标志着成都绿地中心旗舰商业集群成效初显。今年底，面积达4万平方米的海派商业街区绿地468·云里也将亮相。届时，伊藤广场、云里和已开业的熙街将共同构筑成都最具规模的商业集群之一，打造TOD综合体典范。

去年在上海举行的首届中国国际进口博览会上，绿地的“6+365”常年展示交易平台“绿地全球商品贸易港”受到关注。在成都，绿地也与青羊区合作共建了面积达11万平方米的产城一体项目——全球商品贸易港。项目规划了跨贸产业集聚区和跨贸消费体验区，旨在打造辐射中西部的全品类、全渠道、常态化的跨境贸易展示交易服务平台，树立成都扩大开放与对外展示的新窗口。目前，项目正加快对接一批跨贸企业和商家以及全球跨贸资源，预计明年正式亮相。

积极履行企业责任 绿地与西南地区共成长

当前，绿地“1+5>N”协同发展商业模式的重大项目加速落地核心区域，以高效的方式实现了“地产+多元产业”综合投资模式在重点深耕区域的新一轮布局。四川巨大的市场潜力、丰富的自然资源和充足的人口红利，都为绿地进一步发展提供了广阔空间。

一批具有战略意义的支撑性、引领性产城融合项目相继落地四川，也印证了绿地全面融入四川“一干多支、五区协同”区域发展新格局的发展思路。

在宜宾，绿地布局了高铁“城际空间站”，形成拥有智慧旅游集散中心、高铁总部商务中心、跨境贸易商业中心的川南区域新中心；在自贡，国际文化跨贸产城将打造辐射川滇黔渝地区的国际和内贸商品交易中心；在泸州，健康科技城将构建商业新城和生态健康新城；在达州，通川现代健康城剑指以大健康产业为特色的产城融合区；在德阳，绿地携手成都外国语学校打造德阳绿地成外教育园区，将形成全龄教育集群及高端生态智慧社区；在南充，高铁商务中心将依托高铁站前广场城市综合体，塑造高铁经济现代服务业中心……

“绿地集团深耕西南十五年，与西南地区共成长、共发展、共腾飞，与这些城市一起，勾勒发展蓝图，展现出盎然生机。”绿地集团西南区域管理总部总经理孙志文表示，只有主动履行企业责任，积极参与城市升级发展，才能进一步壮大自身发展，真正成为完善城市功能建设的先锋。绿地将在川渝黔地区持续布局重大战略性项目，为更多城市刷新城市面貌，为更多家庭筑造美好生活。

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