本月，好一顿土地大餐

昨日下午，6宗土地走上拍卖台，开发商“抢粮”大战甚是精彩。

从去年开始，怎么想办法拿到地，是很多开发商都感到头疼的事。从今年上半年土地市场“抢购风”猛刮就可以知晓：对于“粮票”，开发商不是不想抢，而是抢不到！

土地大餐来了。本月成都将有34宗地块，共计两千多亩体量的土地入市，为开发商“抢粮”提供机会，这也是今年以来土地交易最多的一个月。据了解，不少企业已经准备接下来打一场攻坚战——必须抢点“面粉”过冬。很显然，这个月的土地市场，似比销售端的戏码更精彩！

9月共有34宗共计2170亩地入市

据记者统计，本月已公布的34宗地面积共计2170亩。其中拍卖17宗，面积共计1447亩；挂牌17宗，面积共计723亩。从土地位置分布来看，近郊成为9月土地市场的供应大户，总共交出15宗地，面积共计1390亩，占到总面积的64%。中心城区也不甘落后，共有12宗共计735亩地入市。虽然总面积远不及近郊，但17宗拍卖地块中，中心城区占到了9宗，本月的土拍市场注定好戏连连。此外，远郊也将贡献7宗地，共计45亩。

在价格方面，中心城区的土地价值在起拍价中就已经凸显出来。9宗拍卖地块中，最高起拍价为9500元/平方米，有6宗起拍价更是在8000元/平方米以上。近郊方面，包括新都、温江、天府新区在内的7宗拍卖地块，起拍均价也达到6065元/平方米，再加上此前龙泉驿、双流、郫都、新都的楼面价相继过万元，近郊在土地市场的表现越发抢眼。

“三连拍”拉开本月土拍大战序幕

本月土拍大战已由9月5、6、7日的“三连拍”打响。都江堰市银杏街道宁江社区近20亩的住宅用地于9月5日完成交易，最终以楼面价3083元/平方米成交。9月6日，高新区中和街道和新都区大丰街道各一宗住兼商用地分别以11200元/平方米和10950元/平方米的楼面价成交，这也是中和及大丰地价首次破万元，掀起了9月土拍的第一个小高潮。

而于昨日下午进行的中心城区6宗地拍卖无疑是9月土地市场的重头戏，这是今年中心城区第三次集中供地，面积合计517亩。6宗地分别来自锦江区三圣乡、武侯区簇桥、青羊区中坝、成华区二环路及高新区中和等热门区域，起拍均价达到8078元/平方米。值得关注的是，除位于武侯区簇桥的二号宗地为住兼商用地外，其余5宗均为纯住宅用地，且此次拍卖启用了“配建并无偿移交定量租赁住房（或配建自持一定体量租赁住房）+限价竞买+续竞租赁住房面积比例”的全新方式。

最终，德商地产以10767元/平方米楼面价拿下锦江区三圣乡62.97亩地块，移交租赁比例为32%；北京兴茂置业以12600元/平方米的楼面价拿下武侯区簇桥157.17亩地，移交租赁比例为20%；而同是武侯区簇桥的另一块46.1亩土地，则被保利以12000元/平方米楼面价拿下，移交租赁比例同样为20%；青羊区苏坡街办培风社区的141.5亩大体量土地，被久未露面的中房以12600元/平方米的楼面价拿下，移交租赁比例为37%；起拍楼面价最高的91.5亩中和地块，被金隅以12800元/平方米的楼面价拿下，移交租赁比例高达41%；最后一宗位于成华区二环路的18.1亩土地，为成都首个竞租赁自持住宅，最终被业瑞以13800元/平方米的楼面价拿下，自持租赁比例更高达50%。

本周之后 9月土地市场精彩继续

除开已完成交易的9宗地块，从本月中旬开始，还有不少地块的交易值得关注。

中心城区将有5宗地入市拍卖或挂牌，其中将于9月14日拍卖的两宗地位于成华区青龙街道和锦江区成龙街道，起拍价分别为6800元/平方米和7990元/平方米。

今年以来一直缺席土拍市场的温江区终于将在9月19日迎来三宗地块的拍卖，起拍价均为5300元/平方米。此外，温江还有一宗商服用地将在9月26日进行挂牌交易，起始价为65万元/亩。

天府新区本月将有3宗拍卖及4宗挂牌共计7宗地入市。将于9月21日进行拍卖的华阳街道和正兴街道三宗住宅及商服用地，起拍均价为6983元/平方米。9月28日，天府新城、天府商务区等区域的四宗地将进行挂牌交易，起始均价为385万元/亩。

9月21日，邛崃市6宗小体量住宿餐饮用地将进行挂牌交易，其中2—6号宗地为连襟地。双流区两宗大体量商务用地则将在9月26日进行挂牌交易，地块均位于永安镇凤凰村，面积分别为220亩和159亩，起始价分别为108万元/亩和92万元/亩。本报记者 王奕然

新闻推荐

创新创造 嘉宾用一月的时间来备一节课 孩子们说没听过瘾 用天府创新的薪火相传，点燃天府学子的创造激情

课程主题：都江古堰，泽被千年主讲嘉宾：都江堰景区五星讲解员、成都市优秀讲解员胡娇授课学校：都江堰市李冰中学查史料、造道具用一个月的时间来备一节课为了上好开学第一课，胡娇从一个月前就开始着手“...

都江堰新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是都江堰市这个家。