未来41家高星级酒店为青城山点灯

据锐理数据相关资料显示，截至2012年12月31日，都江堰市规划及在建的五星级标准酒店数量已达41家，位居成都区域第一，其中不乏国际知名的酒店品牌。几年前，青城山楼市就喊出了“冬三亚、夏青城”的度假口号，有业内人士提出，高星级酒店对高端商务客群具有非常大的吸引力，都江堰-青城山拥有世界双遗度假资源，伴随着这些高星级酒店的建设，青城山将会拥有一个堪比三亚亚龙湾的酒店集群，成为世界级旅游度假目的地。

现状

房间少，游客难留下过夜

对于成都人而言，夏季去青城山避暑度假已经成为一种习惯，加上四面八方的观光游客，青城山板块对酒店的需求非常之大。但现实的情况却是，目前都江堰市仅有挂牌五星级酒店1家，挂牌四星级酒店2家，另有四星级标准以上酒店9家。

“这个数量是远远不能满足青城山日益增长的度假需求的。”一位在青城山板块开发多年的开发商透露，青城豪生国际酒店是目前青城山区域内唯一已开业运营的挂牌五星级酒店，自开业以来，在周末特别是夏季，该酒店的500间客房供不应求，提前一周时间预定都不一定有房。

“青城山高星级酒店客房在旺季供不应求已经不是秘密，很多游客都有切身体会。”一位旅游业业内人士透露，每年都江堰-青城山都会接纳大量的外地游客，以前由于高星级酒店的客房数有限，结束一天的行程后，很多游客都会选择返回城市市区的酒店居住。

“即使不算外地游客，青城山现在的五星级酒店客房数也是满足不了成都本地人度假和会议需求的，每年至少要去一次青城山已经成为了成都人生活的习惯。”蓝光地产相关人士认为，过去青城山度假物业的问题在于，购房者基数太小，因为他们从来没有在青城山居住过一晚，而高星级酒店是他们认识区域的一扇窗口，只有住得舒适才会想要留下来置业。

“从海南、云南等地旅游度假地产开发的经验来看，高星级酒店的确是一个媒介。以三亚亚龙湾、海棠湾为例，外地游客都是通过酒店认识区域，从而萌生买房置业的念头。”海航·香颂湖国际社区相关项目负责人也提出，高星级酒店集群的建成将快速带动区域度假地产的发展。

未来

酒店集群，深挖潜在客源

从海航酒店集团最高端酒店品牌唐拉雅秀落子青城山，到明宇豪雅青城五星级度假酒店明年开业，再到中信·云栖谷规划的3座五星级酒店，五星级酒店已经成为了目前在都江堰-青城山大规模开发项目的一个标配，有业内人士认为这是区域从观光旅游向休闲度假转变的一个标志，同时也是青城山跻身世界级度假目的地的有力承载。

据锐理数据相关资料显示，截至2012年12月31日，都江堰市规划及在建的五星级标准酒店数量已达41家，位居成都区域第一，其中不乏国际知名的酒店品牌。未来都江堰高星级酒店多集中在都江堰市区、玉堂镇和青城山镇，以度假型为主。根据已获知的广告信息统计，第六感、万豪、洲际、希尔顿、香格里拉等国际酒店品牌均有进入该区域的计划。

“40多家五星级酒店全部落成的确需要一些时间，但从长远来看，五星级酒店集群的形成对区域是一个利好，从规模上看，这是一个堪比三亚亚湾的高星级酒店集群。”嘉进地产总经理李昕认为五星级酒店是一个国际级度假区的基础，因为度假物业不同刚需住宅仅仅解决居住的功能，而是要满足度假的享受，只有通过高标准的服务才能实现。其次，度假物业作为第二居所，业主是阶段性居住，这就导致会所、社区商业等难以长期经营，只有针对广泛外部客群的星级酒店才能够在度假区实现长续经营。

而记者也从市场层面了解到，除了上述计划引入的国际酒店品牌之外，国内知名酒店品牌进入青城山的步伐也在加快。龙湖·小院青城的度假酒店已经正式投入运营；城市名人酒店将落户青城鉴山。明宇豪雅青城五星级度假酒店将于明年下半年开门迎客，同时该酒店也将是明宇豪雅青城项目的生活配套；海航唐拉雅秀酒店定位将休闲度假及会议结合，不仅设置有300余间高端客房，还拥有大型的会议中心、餐饮场馆等；

“高星级度假酒店与度假物业是相辅相成的，高星级酒店所吸纳的高端商务休闲客源，正是度假物业的潜在客源。”明宇豪雅青城项目负责人称，经过长时间的市场调查，他们发现高星级酒店与度假房的客源是高度重合，青城山高星级酒店集群的成形，将使青城山区域从传统观光旅游向休闲度假成功转型。成都商报记者 余鸽

他/山/之/石

三亚亚龙湾,

中国最具规模度假酒店集群

亚龙湾位于中国最南端的热带滨海旅游城市———三亚市东南28公里处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一。现在的亚龙湾，不仅拥有稀有的海景沙滩资源，同时也是中国最具规模的五星级酒店集群，在亚龙湾一线海景五星级酒店的数量就多达20余家，其中包括希尔顿、丽思卡尔顿、瑞吉、喜来登、铂尔曼等知名国际酒店品牌。尽管如此，在冬季或是黄金周期间，亚龙湾的五星级酒店还是一房难求，休闲度假旅游的氛围已经在此形成，今天的亚龙湾已经成为一个国际级的旅游度假目的地。与此同时，亚龙湾区域内高端度假物业每平米数十万元的销售价格也是位居国内首列。

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