成都楼市终结连续三周下滑态势

11月第3周

受市场预期影响，成都楼市新房成交在本月中旬一度出现成交低迷，但在政策走向逐渐明朗之后，临近11月底，成都现房开始出现止跌回升的态势。

土地供需 双双小幅回升

统计显示，11月18日—24日成都主城区及郊县区土地总供应面积约324亩，环比上升613%；土地成交面积约144亩，环比上涨217%，总可建面积约为34万平方米。土地市场供需齐齐上涨，出让土地分别位于双流县、都江堰市、彭州市，其中彭州市的两宗二类居住用地分别以34%和55%的溢价成交。

39万平方米 一手房供应平稳

统计显示，上周成都主城区有8个住宅项目领取预售许可证，较之前增加1个。供应面积为39万平方米，环比上涨128%。其中万科金域蓝岸项目大体量入市，其住宅、公寓、商业、办公、车位业态总入市面积达25.26万平方米。截至上周，主城区商品住宅累计批准预售供应109万平方米，供应项目27个，相比10月同期分别上涨95%和23%。

2652套 一手房成交止跌回升

统计显示，上周成都主城区商品住宅共成交2652套，环比上涨26%；成交面积为25万平方米，环比上涨28%。

截至24日，成都主城区商品住宅累计成交8019套，成交76万平方米，相比10月同期分别上涨24%和20%。

专业人士认为，一手商品房成交终结连续三周的下滑态势，止跌回升。属于间歇性的回升而非实际市场的升温。 （记者 文强）

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