鱼鳞图：农村土地管理数字化迎来爆发式增长

都江堰市柳街镇金龙村7组鱼鳞图

本报记者 杨成万

□公司档案

成立时间：

2008年

所属行业：

土地与不动产管理信息化

股东资料：

运营团队持股

挂牌进展：

近期将进行股份制改造

2013年2月1日，中央一号文件出台，提出用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。看到这份文件，四川鱼鳞图测绘工程有限公司（以下简称鱼鳞图）的李剑波和罗旭斌十分兴奋：这一天终于来了！这将大大加快农村不动产管理体系建设，对我国农村和农业的发展具有重要意义。而鱼鳞图团队已经在农村土地和不动产管理信息化领域深耕近5年时间。这是一个怎样的团队？他们的创业项目又有什么独特之处？《金融投资报》记者日前来到成都高新区技术创新服务中心，探访了这家公司。

一次“帮忙”成创业契机

李剑波和罗旭斌两人的创业经历很好地地应证了“有心栽花花不开，无意插柳柳成荫”这句谚语。2006年，在西南交大任教的李剑波和在美国留学的罗旭斌预见到智能手机将在未来大行其道，于是合伙创办了一个名为“rockyourmo－bile.com”的网站。正如网站名字一样，他们希望将这个网站做成一个覆盖全球的手机应用分发平台，为智能手机提供丰富的第三方应用。这与后来的苹果AppStore十分相似。但由于各种原因，这个网站无疾而终，两人投入的几十万元也泡汤了。“2008年3月，一个朋友让我们帮忙做一套信息系统，用以实现对农村土地的数字化管理。”

于是，他们来到都江堰市柳街镇鹤鸣村，“当时我们的任务是帮助工作组把各家各户的土地测绘出来，并转化成数字化格式，构建一套数据库和管理系统。”李剑波说。

按照要求，所有工作必须在半个月内完成。为此，他们加班加点工作，白天，在地头田间丈量测绘、挨家挨户登记信息；晚上，马不停蹄进行系统开发、测试。半月之内，他们丈量了鹤鸣村2415.51亩土地，633家农户的土地和房产信息被详细录入系统。

罗旭斌指着一张名为“都江堰市柳街镇鹤鸣村八组权属界线图”对记者说，这就是他们最早的工作成果：一张白纸上，画满了一个个地块图斑，这是按1：2000的比例制成的鹤鸣村土地缩略图。每个格子表示农户名下的土地，上面写着他们的名字，并摁上鲜红的手印。在电脑上，只要点击村民的名字，其名下土地、房屋等信息就在地图上被清楚地标注出来。这是中国现代第一张“鱼鳞图”。“万万没有想到，这个‘帮忙\’让我们发现了农村在土地和不动产管理上的巨大市场需求，以及农村产权制度改革对于中国的重要意义。”罗旭斌说，他们因此认定，这是一个值得追求的事业。

土地信息化“大餐”很诱人

“城镇化预示着农村和农业正在掀起一场革命性变革。作为农村中的基础生产资料，农村土地的管理是这场变革的关键点。农村土地总量巨大，即使不算后期的土地流转服务市场，仅农村土地初始确权登记市场保守估计也有上千亿元。”罗旭斌充满希望地说：“我们是最早发现并专注于这块细分市场的公司，目前业务已经覆盖到全国十多个省。”“从去年开始，由于市场的爆炸式发展，已经有多家传统的测绘公司或软件公司进入。而且由于市场巨大，未来全国这块市场可能会有几十家公司，但可以肯定地说，我们是进入时间最早、技术最先进、业务最专注、综合能力最强的一家。我们将测绘、数据采集、地理信息、软件平台与服务相结合，同时将相关的法律、法规及政策整合在一起，形成了一套综合解决方案，提供专业综合服务，与政府合作形成盈利模式。”罗旭斌表示。

后续工作是为土地管理、土地流转提供咨询、管理等衍生增值服务，发展空间巨大。“我们要努力保持在行业的领先优势，这并不容易，但我们有一个很棒的团队，而且我们有开放的机制和心态，能够持续吸引和激励优秀的人才加入。”

挂牌新三板对接资本市场

在土地管理信息化市场上蛰伏数年的鱼鳞图团队，以其对市场的洞察力和对这份事业的执着，迎来了市场的爆发式增长。如今，这家成立不到6年的公司，为几百名大学生提供了就业机会，员工队伍快速壮大。

今年8月，鱼鳞图获得了2013年“德勤—成都高新高成长20强”称号，但这只是开始，公司未来3—5年将进入爆发式增长期，有望以每年200%--300%甚至更高的增长速度发展。这需要公司在人才储备、技术储备、市场布局等方面进一步完善。

“借助资本市场的力量，能够让我们更好地在这轮增长中发力。目前已有不少的创投机构欲对公司进行尽职调查，但我们在引进战略投资者方面的理念是，除资金考虑外，我们还看重双方的理念能否一致。这样，今后才能更好地合作，实现双赢。”罗旭斌说。

罗旭斌表示，在融资方面，公司计划“多条腿走路”：一方面，进行股权融资，包括在新三板挂牌，目前中介机构已经进场，近期将进行股份制改造；另一方面，通过债权融资，满足公司高速发展部分资金需求。

在罗旭斌看来，通过在新三板挂牌，除融得发展资金、与资本市场对接、感受资本市场对企业发展的强大推动力外，也希望借此机会规范公司的运作，为公司真正成为现代企业、成为“百年老店”打下坚实的基础。

来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/

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