4月29日第41届成都春季房交会启幕——品牌房企云集 争夺市场份额

4月29日至5月3日，成都市将举行第41届成都市房地产交易会。在成都世纪城新国际会展中心2、3、4、5号展馆，近100家开发企业、170余个楼盘、3001套公租房将整体亮相。本届房交会将首次设立成都经济区主题展区，目前已有乐山、眉山、洪雅三地分别组团参展，展示各地的宜居特色和区域形象。西昌、德阳、资阳、攀枝花等地的楼盘项目也将亮相本次展会，这意味着这些城市项目试图和成都开发商拼抢客户。

品牌房企集中推盘

据组委会统计，截至目前，已有保利、绿地、中海、蓝光、置信、恒大、万华、华宇、中房、国嘉、中大、和信、正成、盛吉立等品牌房企参展。新都区、青白江区和都江堰市将组团参展，郫县、邛崃、龙泉驿、大邑、蒲江、彭州等6个区(市)县将设专区展示本地城市发展形象和房地产品牌企业。

在本次房交会上，参展品牌房企的推盘节奏加快，推盘规模扩大。以保利、蓝光、置信、华宇、绿地为例，其参展项目都超过5个。其中保利地产将携19个项目参展，除保利康桥、保利中心、保利公园198、保利城等老项目外，以香槟光华、保利梧桐语、保利叶语、保利春天花语为代表的新项目也值得关注。而蓝光除COCO时代、COCO蜜城、COCO锦绣、COCO金沙四大COCO系项目外，还有另外三个新项目参展，多数项目依然坚持“民生房产”的刚需路线。曾推出布鲁明顿广场的开发商中林荣盛将一举推出荣盛·紫提东郡、荣盛·香榭兰庭、荣盛·花语城等新项目，定位基本是以首次置业群体为主。润扬旗下双铁广场、北城1号、金沙30°三个项目将在本次房交会亮相；和信·孔雀城以及和信·新城市中心也同步参展。

随着市场格局的改变，部分品牌房企还加快了产品化进程。国嘉、瑞升、中德等房企最近的推盘力度也比较大。随着“逸家系”产品线的确立，国嘉地产驶入发展快车道，本次房交会将推出天府逸家、四海逸家、锦江逸家、南湖逸家4个项目，并且争取在首次置业者到改善型购房者的细分市场中都能占据前列。另外一家本土品牌房企瑞升集团在本次房交会除推出望江橡树林三期外，位于牧马山和华阳的新项目也将亮相。中德在本次房交会上将有5个项目同步亮相。

本次房交会上也不乏新企业新项目新理念亮相，首次参展的麦迪逊广场在成都楼市首次提“会所物业”概念，宣称打造管家式生活俱乐部；位于大源片区的智地·哥谭项目也将首次亮相，楼宇独特的蝶翼造型将成为房交会一大亮点；位于新南天地商圈的东瑞金融中心也是首次露面，提出缔造“首席立体生态公园式商务氧吧”，每层将享有150平方米、8.6米两层挑高的空中花园，且每层花园各有特色。此外，成都·美国城、天府美岸、盛源·学府名城、荣富·西城尚锦、恒雨·后现代城等新盘也将首次参展，不仅丰富了展会的楼盘阵容，还为更多的购房置业者提供了更多选择。

房展服务“一条龙”

组委会相关负责人指出，延续40届的办展经验，迈入“四十不惑”的成都房交会在内容和形式上都有创新，“关注民生”和配套服务升级将是本届房交会的两大亮点。

据了解，今年全市计划开工建设各类保障性住房2.2万套，其中廉租住房2000套、公共租赁住房12369套、经济适用住房5331套、限价商品住房2300套。这些保障房分布在哪些区域？建设情况怎样？周围配套好不好？市民该怎样申请？这些老百姓关注的民生问题，都将在今年房交会上的住房保障专区里一一展示。今年即将交付使用的3001套公租房还将整体亮相，将面向社会公开租赁。在房交会现场，市民可以前往住房保障展区，了解3001套公共租赁住房情况，还可以了解各个保障性住房项目的详情。另外，住房保障展区还将宣传最新出台的《公共租赁住房集体合租管理暂行办法》，其中包括了申请条件、申请程序等。

为了让市民享受到全新的购房体验，本届展会除了每一个展馆都将设置一个纵向的主通道之外，在展馆的中后部，还将设置一条6米的横向大通道，将4个展馆都“串联”起来，而在每个馆横纵主通道交叉点位置，都集中设置“主题服务中心”，这个节点就像是每个展馆的小广场一样，集规划展示、政策咨询、导购导视、互动活动等为一体，方便市民咨询和休息。据了解，在2号馆的节点将设置“北改”规划展、3号馆则是品牌企业形象展示、4号馆则是天府新区规划展，这样一来，让主通道的每个节点都精彩纷呈。除了逛展本身之外，本届房交会将在每个展馆后部打造主题配套服务区,生动诠释房子与生活的丰富内涵。吃美食、玩攀岩、看书画、新媒体体验……吃、喝、玩、乐、看“一条龙”服务，本届房交会将真正成为老百姓的购房节日。

□本报记者 周显彬 实习记者 李敏

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