依托生态资源 打造西部标准养老基地

——四川崇孝基地即将呈现

近年来，随着我国进入老龄化社会阶段，养老问题成为社会关注的焦点。

数据显示，中国60岁以上的老龄人口已超过1.67亿，加上现代社会的家庭结构发生的重大改变，意味着当前中国家庭一对夫妇普遍需要赡养4位老人。养老压力空前严重，早在国家“十二五”中，就已明确出台相关养老法规政策，为养老产业的发展注入了新动力。

据第六次全国人口普查数据显示，成都60岁以上老年人口为202.8万人。成都养老缺口199.1万。在老龄化的大背景下，意味着面对200多万老年人口的养老问题。2011年，就养老问题成都市人民政府专门出台《成都市人民政府关于加快社会化养老机构发展的意见》，该意见从政策优惠以及财政补贴等方面给予社会养老机构支持，鼓励社会力量参与养老事业的发展。随之，催生成都市场出现了一批兼具人性化服务和完善配套的新型的养老园区。

有相关养老专业人士表示：“作为改善民生和住房压力的产品，此类养老园区对老年人、政府来说都是好事，不仅仅能解决老年人的养老问题，让老年人得到温馨的关怀和照顾，对未来养老市场改革潮流、发展趋势都有积极意义。”

□徐滔 文强 文/图

大成都 哪里最适合养老？

据成都市政府最新规划显示，成都拟将规划建设395个养老设施项目，总占地11709亩，一批品牌企业已经进入或准备进入养老地产开发，并探索新型的养老地产模式。其中，位于大邑县4A级风景区的四川崇孝基地，甫一亮相，便以其特别推出的优质服务和多种配套赚足了眼球。

四川崇孝基地特别推出的菜单式可选服务不仅针对有特殊需求和特殊身体状况的老人，也面向广大的生活能自理的老人。菜单式服务的核心在于基础服务的保证和其他衍生服务的开展。基础服务在于完全满足老人日常生活所需，而其他衍生服务是为了让入住的老人自选所需。通过这样的菜单式选择，老人减少了支出，避免了公共资源的浪费，也让配套服务提高了效率，从而让老人享受到优质服务。老人选择的衍生服务以种类划分，单次计算，即用即停，方便快捷，并且老人通过此服务享受的成果及其他信息还会专门汇总到老人在基地的个人档案，作为医疗健康的专业参照。

四川崇孝基地不仅为入住老人准备可同时容纳400人就餐的高档餐厅，宽达4500平方米的大型露天广场外，还为老年人打造了诸如中西医诊所、书画馆、康疗馆、健康茶坊、花园绣房、浴足馆以及实用超市等等配套。就目前情况来看，餐厅即将装修完成，广场正在积极建设，其他配套建设均已结束或正在装修之中，相信上述配套的加入也必将为老人丰富日常生活及娱乐活动。纵观成都乃至四川，能够拿得出如此大手笔配套的养老机构屈指可数。

有相关专业人士称：“目前成都市养老机构关于服务和配套方面亟待改善，四川崇孝基地的出现，无疑是降了一场及时雨。”有媒体称：“这为成都高端社会服务养老体系做了一个最好的开端范本。”而购买席位的老年人群则更为直接，在参观了四川崇孝基地的样板房之后，这样评价：“四川崇孝基地站在老年人的角度打造贴心服务和配套，还承诺为我们提供免费交通车直通成都市内和大邑县城，我们老年人群终于找到了颐养天年的好去处。”

为何要打造“孝子”服务？

当下，由于我国社会养老服务体系仍不够完善，社会对养老服务的责任承担缺乏准确的定位等，一方面，使得我国最传统的家庭养老模式遭遇困难，另一方面，出现了许多养老园区配套简陋、服务恶劣的情况。《中华人民共和国老年人权益保障法(修订草案)》规定，应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。从老年人个体需求来说，老年人在退出工作岗位之后，职业活动减少，为避免孤独感，避免因年龄大而受到忽视，老年人也需要参与社会，老年并不意味着“去社会化”，而是“继续社会化”的过程。

为了让老人过上快乐、幸福的晚年生活，四川崇孝基地敢为天下先，以“老吾老及人之老”为核心理念，精心打造的“孝子”服务团队，24小时恭候待命，老年人有需要随叫随到，除了照应到老人的基本生活护理，还特别重视老年人的心理需求。目的是让老人家感受到家庭般的温暖，使他们安度晚年。“我们整个孝子服务团队的培养过程，需要经过前期的精心筛选和长期的素质培训，所有的孝子服务团队队员要求必须熟知理解《孝经》之后才能上岗。”四川崇孝基地相关负责人表示。崇孝是中华民族的传统美德，是把天下老人当自己父母一样奉养的，是给老人子女般温暖的，是让老人在这里享受人生中最美妙时光的。

某长期研究养老产业的相关人士认为：家庭“421型”模式，给处于中间年龄层子女造成明显的压力，子女缺乏给父母养老的能力。而配套简陋、服务恶劣的低等养老园区，会存在很多诸如辱骂、虐待老人的情况。因此，对老人而言，正规、大型、高端的养老园区，无论是用于养生还是度假，四川崇孝基地都将是安享晚年生活的绝佳之选。

步入“老年” 靠什么养老？

养老市场存在着这样一个状况，养老产业需求量与供给量正成为一对矛盾体。据民政部《2012年社会服务发展统计公报》统计，全国各类养老服务机构44304个，比上年增加3436个，拥有床位416.5万张，比上年增长12.8%，这意味着每千名老年人仅拥有养老床位21.5张。业内人士指出，中国老人越来越倾向于选择社区养老，认为更能凸显个性自我，同时也更能享受到齐全的服务、专业的照顾。但是，在供不应求的情况下，一个老年人要享有安逸的养老园区入住权益，并且合理地控制入住费用，到底该用什么办法养老呢？

对此，四川崇孝基地开创了新的养老席位租赁模式。养老席位全部采用限量发出，排号优先的政策。想要入住的老人需要提前预订入住，并明确入住时间，如果老人所预定的入住时间靠后，基地为保证入住权利，会将席位以老人入住所缴纳的席位费用等价收回，转租给其他老人，待老人确定的入住时间临近，再将席位合理分配。此模式的核心意义在于，避免床位空置，提高入住率，降低入住费用，满足社会化养老需求，让急需入住的老人可以享受到优质服务，也让提前预订席位的老人能够享受到对应的入住权益。

实际上，四川崇孝基地的养老席位租赁模式，甚至是很多养老园区无法做到的，它意味着科学的管理模式、足够的项目人气和雄厚的综合实力。

选对好的养老园区决定了晚年生活的质量，而好的生活质量，则要看整体服务和资源配套。四川崇孝基地的高人气证明项目的养老价值——自立项以来，不断吸引着中老年朋友前来关注。一名前来预定入住的老年人直言不讳：“我退休之后，看了不下10个养老院，无论从地理环境本身，还是资源配置上来看，四川崇孝基地都是西南最好。”

作为四川养老产业的排头兵，西南首席五星孝老基地，四川崇孝基地自立项以来就获誉无数，先后获得由国家文化部颁发的“中国养老产业标杆示范单位、全国游动养老文化产业园”的双重荣誉、成都市评选的“健康产业普法先进企业”称号。项目负责人表示：“将积极响应成都市的号召，立足自身，统筹发展，创新思路，在大邑县委、县政府的关怀和支持下，在鹤鸣乡党委、政府的积极配合下，一如既往地努力做好、做大养老产业，为减轻社会养老压力，为西南地区养老事业的发展贡献自己的力量。”这种竭诚尽心探索养老地产的服务模式，注定了四川崇孝基地能成为“最适合老年的一体化养老园区”的高价值点所在！

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