36000株葡萄为他带来200万元贷款授信额度

崇州率先开展林木（竹、果）权抵押贷款

本报讯（记者 蒋君芳）再过两个月葡萄就上市了。“要赶制大量包装盒，请人采摘，所以往年这个时候我都忙着筹钱。”崇州市桤泉镇葡萄种植大户肖建华说，今年，他不用发愁了：4月13日，凭着才拿到的崇州市林木（竹、果）权证，他获得了邮储银行崇州市支行200万元的贷款授信额度。

崇州市颁发的林木（竹、果）权证，是指特色水果、花卉苗木、工业原料林、笋用竹等的所有权和收益权。“此前国家及四川的规定明确，办理林权抵押贷款业务时必须要有林权证。而流转林地的业主、企业仅有经营权，无法办理相关业务。”崇州市农发局相关负责人刘波介绍，开展林木（竹、果）权证登记颁证和抵押贷款，就是要突破这一瓶颈。目前崇州已开始对辖区内的林木（竹、果）开展登记颁证工作，肖建华的36000株葡萄拿到了证书。

但同样是葡萄，不一定都能颁证。按照崇州市下发的《崇州市林木（竹、果）权证登记管理办法（试行）》，以流转土地上营建的林木（竹、果）为例，土地流转规模须在20亩以上，流转合同签订期在5年以上，且连续土地流转经营满3年以上，并按约定足额支付土地流转金3年以上。“这一系列规定是为了确保贷款申请者有足够的还款能力，降低贷款风险。”刘波介绍。

36000株葡萄树可以为肖建华带来多少贷款？综合多种因素，崇州市农发局为不同阶段的葡萄树定了价：挂果前为30元/株，初挂果后为40元/株，盛产后80元/株。按照这个标准，肖建华的36000株葡萄树，价值约280万元。“政府提供的指导价是我们重要的参考因素，银行也会对贷款申请人进行一系列的审查，包括他的个人贷款信誉、近几年的经营状况等。”邮储银行崇州市支行行长王智介绍，本次针对林木（竹、果）权证的抵押贷款，银行方面确定的最高授信额度为200万元，“在这个额度内，再根据贷款人的各项条件具体确定。”

肖建华手上的流动资金不多，这也不是他第一次在邮政储蓄银行贷款，“以前没有足够的担保物，只能靠个人信用和他人的担保在银行贷款，每年最多能贷20万元。”让他高兴的是，这次不光能贷到钱，还能享受更低的利息。

对于还款，肖建华有足够的信心，“这几年葡萄的价格比价稳定，去年葡萄园的纯利润大概是150万元。”

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