房客擅自改造房屋， 房主该怎么办？

涡阳县某乡镇居民王某到县城打工，承租了张先生的两室一厅的房屋。后王某在未取得张先生同意的情况下，私自对房屋进行改造装修，甚至改变了房屋的主体结构，后双方发生争执，张先生咨询本报律师团，他该怎么办？

王玉彬（安徽谷水律师事务所专职律师）：《城镇房屋租赁合同解释》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

根据上述法律规定，王某未经房主张先生的同意，擅自装修房屋甚至改变房屋的主体结构，张先生可向法院起诉要求王某恢复原状或者赔偿损失。

（记者曾莹莹）

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