租住房屋遇麻烦， 该怎么办？

涡阳县市民盛某因老家房屋拆迁，便到县城租赁了李某的房屋。两个月后，盛某被告知其不能在此房屋居住，因其所租的房屋没有取得规划许可，盛某咨询本报律师团他该怎么办？

王玉彬（安徽谷水律师事务所律师）：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：如果租赁房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，则应确认租赁合同无效。

上述案例中，因盛某租住的房屋未取得规划许可，所以其与房东李某的租赁合同无效，李某当然无权租住该房屋，但盛某可以要求李某赔偿损失。

发生事故

保险公司拒赔怎么办？

今年5月，蒋某因酒驾与市民王某发生交通事故，而保险公司以蒋某酒驾为由，拒绝向王某赔偿，王某咨询本报律师团，他该怎么办？

王玉彬（安徽谷水律师事务所律师）：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条规定：道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

第二十二条规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；（三）被保险人故意制造道路交通事故的。

从上述法律规定中可知，即使蒋某有过错在先，保险公司也应该在交强险范围内赔偿受害人的损失，事后保险公司可以向车主主张赔偿责任。（记者曾莹莹）

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涡阳新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离涡阳县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。