划拨土地的房子何时能过户交易？

网友“我家亳州0882”咨询：买的房子有房产证，土地性质是划拨用地，说是不动产实施暂停办理这类，可是去年七月至今一直还没开始办，都暂停一年了，想知道还要多久才能办理？

涡阳县政府回复：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。针对信访人提出的问题，我县境内的划拨土地上的房屋在过户时，应报涡阳县人民政府同意，并缴纳出让金后，方可办理不动产转移登记。

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