规范管理小区地下停车位

随着亳州市经济社会不断发展和人民生活水平日益提高，业主对地下停车位的刚性需求量越来越大，对规范地下停车位管理的呼声也越来越高，对办理地下停车位产权登记的愿望更是越来越迫切。市政协委员姜慧影通过深入调查研究，提出《关于办理小区地下停车位不动产权登记的建议》

姜慧影介绍说，按照目前现行法律规定，地下停车位分为人防工程、开发商所有、全体业主所有三类，但一些房地产项目的地下停车位产权不明，销售、使用、管理混乱，加之不能办理不动产权登记证，导致“争夺所有权”问题日益凸显，矛盾交织。由于不能厘清产区归属问题，且缺少政策依据，在职能部门调解或处理中无法取得良好效果，更无法彻底解决问题。

姜慧影建议，亳州市应根据《民法典》等法律法规出台地下车库（车位）不动产权登记办法，明确车库（车位）权属登记方式等，妥善推进产权登记。依据《亳州市物业管理若干规定》，对小区现有地下停车位现状进行调查摸底，区分不同类别依法加强规范管理。（记者张珍）

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