自管电变直供电“卡”在哪？

业主签字的申请书物业发布的电费降价通知金大地小区的配电房

最近，市区金大地小区40号楼的业主们遇到了件难事，他们打算将自管电变成直供电，向供电公司直接缴纳电费，但奔波了一个多月，始终没有进展。“变更供电方式需要开发商申请，但他们领导一直不在公司，找不到负责人。”一位业主说。

自管电引发矛盾

为了了解事情经过，日前，记者来到了金大地小区。“6月15日晚上10点多，物业突然把我家的电停了。”一见到记者，业主张女士就诉说起自己的经历，物业为什么可以停我家的电呢？而且半夜停电给我们的生活造成了很大不便。

物业怎么会停业主的电呢？据记者现场了解，业主们购买的40号楼是开发商金大地集团以公寓形式向他们销售的，但土地性质是办公，供电方式为自管电，抄表和收电费都是物业负责，如果业主不缴纳电费物业就会把电停掉。

除了停电问题，采访中多位业主认为物业收取的电费价格偏高。范先生向记者出示了5月27日物业开具的电费收费发票，上面显示每度电0.75元，“这个标准是高于供电公司的，我们对此不认可。”

电表预警线偏高

张女士不满的是，电表上还有30度电就停电不合理。对此，物业的解释是，如果业主电表上的度数低于30度，物业就将会向业主发出警告，督促业主赶快缴纳电费。张女士说：“警告就是停电，而且电费预警线设置高了。”

针对业主反映电表预警线高的问题，物业负责人葛经理对记者说，物业将改变充值方式，提前向业主的电表里充值500—1000度电，定期抄表，业主使用多少电就收多少电费，以后避免半夜停电的现象发生。

业主们还提到物业擅自更换电表，变成了现在插卡充值型的电表。葛经理承认电表是物业更换的，“如果业主不同意，我们可以换回以前的电表。而且我们已经把电费由每度0.75元变成了0.62元，钱也退给了业主。”

7月13日下午，小区业主告诉记者，物业把插卡式电表已换回了原来的电表。

业主愿用直供电

采访中，业主们认为，只有将40号楼的供电方式由现在的自管电变成直供电，才能解决由此引发的问题。记者见到了一份《金大地40号楼居民用电申请人员表》，上面有不少业主的签名、手印和电话。

办公楼能不能申请变更供电方式呢？亳州供电公司有关负责人对记者说，按照国家现有政策，只要多数业主愿意接受，而且供电设施符合相关标准，供电公司将积极配合变更供电形式，“但需要开发商提出申请”。

“只要能把自管电变成直供电，我们业主愿意自己出钱改造。”张女士对记者说，但一个多月了，一直见不到开发商负责人。

葛经理播放了一段开发商负责人的微信语音，称“完全配合业主（变更供电方式）”。但记者在开发商金大地办公室没有找到相关负责人，记者电话联系负责人，对方称“需向领导汇报后才能接受采访。”

(记者李鹏文/图)

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