关于主城区住宅小区8月份物业服务测评情况的通报 亳住房〔2019〕19号

8月份中心城区物业小区测评得分情况

谯城区住建局，经开区规划建设局，各物业服务企业：

为提升亳州市主城区物业管理水平，按照市政府开展“物业提升行动”的工作要求，我中心组织相关人员，对8月份城区主要住宅小区物业服务情况进行了综合测评。现将综合测评结果通报如下：

一、测评主要内容

按照《主城区小区物业管理考核标准》及各项专项治理行动标准等进行考核，主要包括：日常管理、卫生保洁、秩序维护、绿化养护、共用部位和设施设备保养维修、投诉受理、业主评价、业委会建设等内容，本次综合测评重点：城市文明创建工作开展落实情况。

二、存在主要问题

1.楼道内小广告清理不到位；

2.飞线充电整治不彻底；

3.电动车、机动车占道乱停乱放，甚至损坏绿化草坪；

4.消防设施设备损坏、缺失、失压，不能正常使用；

5.部分小区对文明创建工作不积极，未能主动配合街道、社区完成各项工作，小区创建氛围不浓厚。

三、综合测评结果

此次综合测评项目95个，其中荣誉项目5个（连续三次90分以上），新建项目30个，老旧项目35个，还原项目25个。

1.荣誉项目：雍景和府珍宝岛物业，恒大城金碧物业，天润花园绿色家园物业，锦谯名苑源美物业，芍花小区绿色家园物业。

2.新项目：90分以上的3个，南湖春城宜居物业，豪泽俪景百嘉和物业，国购观澜天下锦程物业；85分以上的2个，药都蓝湾宜居物业，府南花园古井物业。

3.老项目：90分以上的3个，丽阳春都百嘉和物业，天一阁古井物业，维也纳庄园福田物业；85分以上的2个，国购名都绿色家园物业，水木清华宜居物业。

4.还原（安置）项目

90分以上的3个，文采家园缔之美物业，木兰小区万盛物业，药都小区万盛物业；85分以上的4个，临漳家园尊荣物业，南湖家园华兴物业，和谐家园佳景物业，华佗小区鸿盛物业，桐花园绿色家园物业。

四、近期工作安排

1.各物业服务企业对照综合测评内容，彻底落实整改，把小区小广告清理、飞线充电、电动车、机动车占道乱停乱放、消防设施设备维护作为整改重点。两区物管部门要加大监管力度，督促办事处和社区加强对所在小区的物业监管和考核；针对存在问题较多、较严重的小区，明确责任，专人负责，跟踪督查，彻底整改。

2.认真做好国庆节前后小区环境整治和安全防范工作。各物业服务企业要加强对电梯、消防设备等进行突击检查，排除安全隐患；要加强小区消防通道的管理工作，引导业主规范停放车辆，确保消防通道畅通；要加强国庆节期间的值班工作，建立应急预案，坚持节日值守值班制度，发生重大应急和突发事件时要及时上报；要加强对小区装饰装修安全管理，建立装修管理台账，对装修人违章装饰装修和安全隐患情况，经劝说、制止无效，装修人继续施工的，应当及时报告辖区物业主管部门和城管行政执法部门依法处理。

3.认真开展城市文明创建工作。创建全国文明城市是一项长期工作，近期亳州市将针对居民小区的文明创建实施各种具体措施，实施居民小区整治提升工程，开展老旧小区改造，推进红色物业管理模式等。各物业服务企业要积极配合，借助城市文明创建之力，提升小区物业服务水平，为创建全国文明城市作出物业人的贡献。

亳州市住房发展中心

2019年9月23日

1.荣誉项目5个（连续三次90分以上，本次不参与排名）1雍景和府珍宝岛物业新小区2恒大城金碧物业新小区3天润花园绿色家园物业老小区4锦谯名苑源美物业还原小区5芍花小区绿色家园物业还原小区2.新小区31个序号小区名称服务企业分数1南湖春城宜居物业932豪泽俪景百嘉和物业923国购观澜天下锦程物业914药都蓝湾宜居物业89.55府南花园古井物业896金大地时代公馆新地锐意物业847伊顿庄园皖新物业828翡翠庄园皖新物业819建投世纪城宜居物业8010一品居安达信物业8011鲁班紫荆花园安达信物业7912碧桂园碧桂园物业7913药都新城隆瑞物业78.514科源悦府鹏城物业78.515报业传媒广场锦程物业7816万达华府港联物业7617杉杉国际城杉杉都市物业7518高速时代华府高速物业74.519金色名城铭城物业72

序号小区名称服务企业分数20京皖财富中心乐万家物业7221中央公园康美中药城物业7122金城丽都前程物业7123乐业阳光城安徽怡景物业7024元一广场北区乐美天物业6825翰林广场乐美天物业6726学府家园华成物业6627汇景花园乐美天物业6528国购名城金鑫缘物业6229中瑞国际原物业撤出6030九洲国际广场自治5831名仕豪庭原物业撤出573.老小区34个序号小区名称服务企业分数1丽阳春都百嘉和物业952天一阁古井物业933维也纳庄园福田物业924国购名都绿色家园物业895水木清华宜居物业886丹华山庄双宝物业84.57瑞景嘉苑古井物业848合欢苑古井物业839西湖苑古井物业82.510绿水家园兰庭物业8211新都国际鸿盛物业8012状元楼安详物业79

序号小区名称服务企业分数13绿城百合花园祥和物业78.514盛世豪庭三巽物业7815交通局家属院特丽洁物业7616御花园家和物业7517光明小区师庄物业74.518风华苑安景物业7419凤河湾小区钰鼎物业7320清华苑安景物业7221富荣花园祥和物业71.522华德御景业主自治6923海晶花园亳州佰联物业68.524谯郡华府亳州佰联物业6825金色国际城天聚物业6726盛世家和园三巽物业6327天赐良苑博华物业6228翰林华府乐美天物业61.529中央一品恒城物业6030福人名都鸿盛物业进驻59.531帝景华庭御翔物业5932金华苑福源物业5733竹溪花园嘉新物业5634玉兰苑社区代管554.还原安置小区25个序号小区名称服务企业分数1文采家园缔之美物业952木兰小区万盛物业93

序号小区名称服务企业分数3药都小区万盛物业904临漳家园尊荣物业89.55南湖家园华兴物业896和谐家园佳景物业897华佗小区鸿盛物业888桐花园绿色家园物业869西湖雅苑佳美园林8410龙凤小区星光物业83.511桃花源北区立群物业8312杏林家园广东宏德物业82.513文化小区福田物业8114古泉小区浙江豪顺物业8015龙凤家园鸿盛物业7916杏坛家园立群物业77.517芍花园安景物业7718月亮湾星光物业7619世纪花园鸿鹤物业75.520菊花园安景物业7521新时代小区和盛物业7322菊花佳园立群物业7023桃花源洁美物业6924紫苑花园尊荣物业6025金色名城1#50

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