“五里井猜想”尘埃落定的前前后后

万达、银泰、苏宁……中国三大商业巨头，究竟谁落户合肥北五里井，这个话题炒了多年。直到今年4月土拍结果出炉，神秘面纱终于揭开。与此同时，项目所在地、庐阳区杏花村街道党工委书记王金定心中的大石落地，他和所有的人一样，开始在脑海中勾勒出一座新兴“城市综合体”崛起的画面。

一个新“城市综合体”呼之欲出

4月12日，苏宁竞得合肥市庐阳区200亩巨无霸地块，“五里井猜想”终于尘埃落定。随之而来的是，一个新的“城市综合体”呼之欲出。

短暂的激动之余，王金定感觉到自己肩上的担子更重了。如何做好项目服务，保障项目建设，这是街道“大当家”眼下必须面对的问题。

前不久，王金定赴苏宁总部，主动上门对接，沟通苏宁广场落地事宜，并且进一步明确苏宁广场的定位，了解项目建设周期。根据项目建设要求，苏宁广场必须在4个月内开工，3年内竣工。“街道方面做好全方位服务，力争项目在2020年开业。”

此外，杏花村街道的招商部门还组建“24小时服务队”，为苏宁提供全程一站式服务。从核名、设立，到领取营业执照、银行办理开户许可证、税务备案等方面安排专人协调，开辟绿色通道。同时，积极帮助企业寻找办公用房场地。

由于项目位于北二环与蒙城北路交口，地铁5号线在建，为了确保5月底顺利交地、施工单位车辆能够进场，杏花村街道积极协调，组织召开苏宁和地铁施工单位中铁八局的沟通会。

“老城更新”离不开群众支持

杏花村街道位于合肥北部，北二环以外，相对主城的快速发展，部分区域逐渐落后为城中村。随着经济发展的外延，近几年，杏花村街道聚力“老城更新”，补齐民生短板，陆续启动多项城中村改造工程，征迁成为最重要也是最难的工作之一。

王金定介绍，街道在房屋征收中，通过“签订预协议”的创新手段，确保按期完成。“有些群众对补偿政策不理解，不知道自己能够安置多少房屋，领多少补偿款，先与群众签订征迁预协议，给群众一张明白纸。签订预协议在95%以上才能正式启动项目征收。”

恰逢庐阳区启动“大调研”活动，王定金与街道主要负责人深入辖区一线，在走访中了解到，还有几位征迁户对房屋征收及片区长远发展认识不清楚，疑虑颇多。王定金牵头，让杏花村街道的两名相关负责人带领五里社区、汲桥社区10名居民代表到外地苏宁广场实地了解苏宁广场的建设规模、运营情况、业态布局。“只有亲身实地感受，才能让居民认识到苏宁广场的进驻对片区发展的辐射和带动作用。”王定金告诉记者，“先把群众工作做通，提高他们的积极性，才能让项目落地和运营更顺畅。”

VR三维购物环境实现随便逛

据介绍，苏宁置业要打造25万平方米轻奢智慧全体验购物中心、智慧科技大宅等业态，将智慧零售引入合肥项目，打造高端零售业态。

在这里，科技感无处不在。苏宁广场将引进VR体验馆，利用VR技术，生成三维购物环境，突破时间和空间的限制，真正实现各地商场随便逛，各类商品随便试。即便是身在合肥，还可以买遍全球，苏宁将海外购线上平台实体化，为消费者还原货品来源地实景，真正实现线上线下融合的购物体验。“Biu”一下就可以刷脸支付。这种黑科技，也将融入苏宁合肥项目。消费者无需掏出手机，不用排队等待付款，能够完全刷脸进店，无感知结算。

苏宁云店、苏宁无人店、苏生鲜、红孩子、苏宁影城、苏宁极物等八大产业生态资源集聚庐阳北，将填补目前北二环高端商业的空白，打造成为庐阳新的经济增长极。王金定说：“通过大项目激活片区发展，带动辖区品质生活空间的建设，让更多的居民享受到城市发展的红利。”

通讯员王涛谢奉群记者郑茹

商报观察

让经济发展更有质量，让百姓从经济发展中有更多的获得感，这是合肥正在坚持的方向。

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