合肥五里井将添大型商业广场

星报讯  昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从合肥市国土局获悉，本周五，合肥市将迎来3月份唯一一场大型土地拍卖，届时，多宗重量级地块将出让其使用权，“抢地大战”一触即发。其中，位于庐阳区五里井的201.7748亩商住用地备受关注，按照出让要求，该宗地将引入一家大型商业广场项目。

与之前多场土地拍卖相比，本次土地拍卖，合肥市区的地块无疑成了“主角”。庐阳区更是成了本次市区土地供应的主力区域，有2宗“巨无霸”土地出让。其中，201.7748亩的五里井地块“看点十足”。该宗地位于北二环路与蒙城北路交口西北角，规划用途为商住，参考地价755万/亩，竞买保证金8亿元。地块雄踞北二环核心位置，东临蒙城北路，南邻北二环路，拥有良好的交通区位条件。另外，根据出让条件，后期该宗地将会引入一家大型商业广场项目。届时，将会对区域商业配套进行一次大的升级，未来该片区高端商业中心的空白将被填补，居民生活购物将会更加方便。但从出让条件来看，“不接受联合竞买”规定已经抬高了该宗地的竞买门槛。

而同时出让的瑶海区41.878亩商住用地，或会成为本场土地拍卖中参与企业最多的地块。该宗地位于瑶海区长江东路与大众路交口东南，参考地价460万/亩，再加上地块面积并不大，风险较小，因此大多数房企都有放手一搏的能力和勇气。正因如此，该宗地的地价有很大可能将走高。

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