买房交了钱预售证却没看见蒙城一楼盘没有预售许可证就卖房，土地出让金也没缴清；购房户担心楼盘烂尾

→售楼部卷闸门紧闭。

最近，蒙城县的王丽（化名）每天都会前往县城的“润尔盛世豪庭”楼盘，看着停工的工地，她和不少购房者都很担忧。2013年11月“润尔盛世豪庭”动工，先是说今年5月交房，后又说9月，但工地停工已经快3个月了，售楼部也经常找不到人，这让购房户的心都悬着。

A

售楼部工地都没人

6月27日上午，新安晚报、安徽网记者来到位于蒙城县芡河路上的润尔盛世豪庭售楼中心。记者在现场看到，与其它楼盘自有售楼部不同，盛世豪庭的售楼部在隔壁一家小区的两间临街商铺里。售楼部的卷闸门紧闭，只有门头的LED显示屏上字幕还在滚动：盛世豪庭12月15日盛大公开认筹。

在盛世豪庭的工地上，看上去14层的大楼主体已基本建成。工地上十分安静，没有工人作业，外墙的脚手架静静地伫立着，施工入口处被简易的竹篱笆围住，篱笆门被一把大锁锁上。旁边的“门卫室”也同样紧锁。

附近的商铺店主魏老板告诉记者：“（盛世豪庭）楼盘建了好几年了，大概是2013年动工的，今年春节过后，施工队大概干了半个月就停了。售楼部也关了好长时间，偶尔会有人来，不过来一会就又走了。”

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业主担心成烂尾楼

家住蒙城六小的丁先生，在朋友介绍下，于今年3月份在盛世豪庭售楼部缴纳了10万元的定金，帮亲戚购买了一套房子。丁先生说，当时双方签了认购协议，售楼部工作人员口头承诺将于今年5月底交房。很快，交房期限到了，丁先生的亲戚未拿到房子，于是前往售楼部询问，售楼部工作人员告诉他，今年9月底交房。可现在工地明显已经停工了，这让丁先生很担心。

同为业主的王丽介绍说，她是2015年6月以4800元/平方米购买的盛世豪庭的房子，因为当时开发商不接受按揭，所以她交了近70万元房款并签订了认购协议，但协议上并未标明何时交房。看到如今停建的工地，她心急如焚，多次打电话和上门询问，可是始终得不到肯定答复，后来开发商的单姓负责人干脆就不接她的电话了。

王丽告诉记者，她得知这处楼盘的土地出让金还没有交齐，对于为何能够施工，以及建建停停的现状，她很不理解。“我们现在就是两个要求：要么退我们房款，要么就加快施工速度，早日交房。”

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没缴清土地出让金

对于润尔盛世豪庭的情况，蒙城县房地产管理局副局长张振东向新安晚报、安徽网记者证实，截至目前，润尔盛世豪庭项目，并未向县房管局申请办理商品房预售许可证。“未办理预售许可证的，是不允许进行商品房买卖交易的。”

根据房地产开发的流程，就业主质疑的土地出让金有无交齐一事，记者前往蒙城县国土资源局，国土局储备中心副主任陆军向记者介绍，2013年3月6日，安徽润尔置业投资发展有限公司以2666万元的报价取得6.13亩的润尔盛世豪庭项目用地，截至目前，由于企业称资金紧张，只缴纳了两次总计不到903万元的土地出让金，尚有1763万元没有缴纳。

陆军告诉记者，根据土地出让合同，企业最迟需在合同签署一年内缴清土地出让金。面对润尔方面迟迟未缴清出让金，国土部门也曾多次催缴，润尔方面则表示公司资金紧张，请求暂缓。因企业尚未明确表示没有继续支付能力，所以国土局没有单方面解除合同。

在位于蒙城经济开发区南区的的润尔集团总部，得知记者的来意后，集团警务室保安拒绝让记者进入。随后，记者拨打该集团单姓负责人的移动电话，也始终无人接听。集团办公室一名王姓负责人走到门口，告诉记者，自己也无法联系上单姓负责人，至于润尔盛世豪庭项目，一直是单总一个人分管的，进展情况他也不是很清楚。  吴菊吕瑛昭本报记者摄影报道

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