为了一套房 好友对簿公堂

2009年6月11日，赵某出资以李某的名义购买了某小区的一套房屋。赵某与李某系多年好友，她们口头约定，李某只是挂名，房屋的实际所有权归赵某所有，待产权证下发后，赵某可以随时要求办理过户手续。2010年6月，赵某缴纳了房屋的专项维修基金、物业费等费用，办理了入住手续，并花费数万元对房屋进行装修，居住至今。2010年7月22日，李某为赵某出具“关于房屋权属的证明”，再次重申只是挂名，明确在房屋产权证下发后1个月内办理过户手续。2010年底，李某告知赵某诉争房屋的产权证已下发，但却一直拖延不肯办理房屋过户手续。赵某认为，李某的行为侵害了她的合法权益，遂向法院提起诉讼，要求确认房屋归她所有，并由李某协助她办理房屋的产权过户手续。李某说房屋是自己贷款购买的，房屋登记在她的名下根本不存在过户的问题，不同意赵某的诉讼请求。 

庭审中，赵某向法院提交了一份由李某书写的“关于房屋权属的证明”，李某声称证明是伪造的，但经笔迹鉴定，该权属证明中的签字确为李某的笔迹，在李某再无其他证据提交的情况下，法院据此认定，争议房屋归赵某所有，李某协助赵某办理房屋的产权过户手续。

时间：9月22日

地点：阳信县人民法院

挂名买房有风险，保存证据是关键。

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