滨城区彭李街道： “红色物业”成为居民贴心人

□ 本报记者 李剑桥

本报通讯员 宋 娟 夏玉忠

滨州市滨城区彭李街道有个红色物业党群服务中心，被居民们称为贴心人、帮办员。自2020年10月成立红色物业党群服务中心以来，成绩斐然，标准化建立了54个业委会，党组织覆盖了辖区49家物业公司，网格化解决了542件物业事件，打造了7个红色物业党群服务站。

彭李街道黄河家园是个大社区，有1400多户4300多人，以前存在物业服务不够精细，公共区域停车秩序不规范，居民有占绿种菜等问题。自去年8月份，在街道红色物业党群服务中心指导下，成立业委会以来，面貌大变。居民不再种菜了，门禁系统安上了，乱占的公共区域也建起了居民活动室，物业服务也更加贴心了。近日，记者到黄河社区探访，正好赶上社区、业主、物业三方在开联席会议，议题有三：食堂建设、居家养老和旧楼安装电梯。业委会主任李国强告诉记者：“业委会成员11人，全是党员。三方联席会每周一下午召开，有事常议、急事先议、难事细议、大事多议，居民越来越满意。”

彭李街道红色物业党群服务中心是滨州市第一个“红色物业”，通过基层组织覆盖，区域党建联建，辖区部门联动，小区事务共议，逐步构筑起“一核引领，三翼发力，四化支撑”的“红色物业”建设格局。

红色物业党群服务中心集党建服务、行业服务、群众服务于一体。同时辐射7个红色物业党群服务站和45个网格党群服务站。中心设置了接待服务区、居民服务区、物业工作展示区、红色物业讲堂、业委会之家、矛盾调解区、三方联席议事厅等多功能区域。

彭李街道党工委书记李云涛介绍，“‘一核三翼四化’是指：一核引领——以党建引领为核心，三翼发力——红色业委会、红色物业、辖区党组织发力，四化支撑——网格化联动、制度化保障、智能化服务和标准化建设。”

小区建设网格党支部，物业行业建设物业党支部，发挥网格党支部和物业党支部的战斗堡垒作用。成立楼宇党小组。

物业公司为什么欢迎“红色物业”管理？

黄河社区综合党委书记魏素香介绍，街道每年评选先锋物业、最美物业人、物业黑白名单等。而评价和评分表彰出来之后，对于物业去参加投标，还有物业企业服务的升星都起到至关重要的作用。

在黄河社区，记者看到一个“银龄义剪”的牌子。据了解，每个月的第一个周六，通过政府购买服务的形式，由社区购买第三方专业社工服务，为辖区60岁以上的老人免费理发。

同时，居民和党员参与社区发布的活动，参与社区的志愿服务活动，获得的积分可以来积分兑换；双报到党组织，到党群服务中心来开展活动，也可以进行积分兑换；同时，物业从业人员，配合社区工作，开展各类创城活动，包括开展志愿服务活动等等，也可以进行积分兑换。

朝阳社区组织辖区内的4个物业公司，组成了一支专业的物业志愿服务团队，有困难群众需要帮忙的话，都可以过去，谁有空谁去，打破了小区的物业服务界限。

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