滨州城中村改造三年集中攻坚战强势开局 破解主城区高质量发展“空间密码”

□ 本报记者 姜 斌 李剑桥

本报通讯员 刘贵鹏 李荣新 马越

“全部签约完成！”3月30日，伴随着一声欢呼，一天时间，滨城区滨北街道高铁片区鞭子狄、张杠子、宋花布、及家等4个居委会508户、500个院落、10万平方米，全部完成协议签订。

为切实改善群众居住条件，今年起，滨州市计划利用三年时间对全市2005年前建成的符合条件的老旧小区和城中村全部进行改造，年内计划改造438个小区。其中，市主城区整治改造271个，目前已确定10个试点项目，先行开工改造，计划10月底前改造完毕；市主城区三年改造完成116个城中村，年内计划改造村居49个，开工建设16个安置区，目前各项工作正扎实有序推进。

聚焦“阳光操作”

为拆迁保驾护航

3月30日上午8点，在滨城区滨北街道宋花布居委会办公室，不少群众在咨询政策，有的带着户口本、身份证等待签约。宋风祥的妻子和儿媳早早排上了队。“我家有公公婆婆，下面还有俩儿子，平时我们一家6口住一起，比较挤。这次我们家能置换三套楼房。”宋风祥的儿媳高兴地说。

自3月27日开始，滨城区梁才街道仅用一天半的时间，完成宋黑居委会17万平方米433个合法院落签约，实现了拆违和签约同步推进。

此次城中村改造，滨州市实行一村一策、一户一档，充分摸清吃透房产状况、动迁面积、补偿数量、安置意愿、社会关系等，研究制订工作方案和应急预案。坚持一把尺子量到底，严把房屋认定、方案编制、补偿测算等重要关口，及时公开。

释放空间载体

培育新经济增长极

截至3月29日，滨城区市西街道鳌头周居委会老村台，442个院落12.6万平方米房屋、218宗4.36万平方米的违建全部被依法拆除，鳌头周居委会老村台土地被全部腾空。 据了解，通过拆迁，滨北街道四个村将腾出土地400亩，为滨州市高铁片区综合开发项目提供土地支持；梁才街道宋黑村将腾出土地400亩，约有300亩是工业用地，通过加大招商，建设中小微企业产业园、物流和少部分商住等项目。

“市西街道改造腾出的空间载体，将通过三到五年的时间，建成以南海湿地公园、黄河文化园等一批文化、旅游项目为标志，服务产业高端、配套完善、环境优越的‘人城产’高度融合产业聚集区，为南城片区的建设提供强有力的保障。”市西街道党工委书记张立波介绍，2020年第一季度，总投资3亿元的铌酸锂单晶薄膜材料项目已和市西街道签订合作意向书，落户于市西街道小微产业园的总投资25亿元的广东乐源可穿戴项目预计年内投产。此外，街道还吸引了15个优质项目意向进驻市西街道。

拉大城市框架

提高城市档次

“2020年，在富强滨州建设由‘起势’向‘成势’跨越的关键时期，滨城区新一轮城中村改造三年集中攻坚，计划完成116个城中村2.3万户651.4万平方米的改造任务，新建安置区25个。今年完成49个项目，新开工安置区13个。”滨城区区长张瑞杰介绍，目前，各街道尽锐出战、攻城拔寨，城中村改造工作已撕开口子、拉开架势、打开局面。

滨城区遵循“黄金地段搞安置、高点定位作规划、央企施工保质量”的原则，优先就近选择交通便利、环境优美、生活便捷、群众满意的黄金地段，建百姓满意房子，最大限度让利于民。注重改善住房环境和城市功能品质，做好安置区的供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政设施和商业、教育、医疗卫生等公共服务配套设施的建设，统筹兼顾棚改安置区与“高铁片区”“科教片区”“湿地片区”“康养片区”和“一城两院八校”建设等一系列发展战略，进一步拉大城市框架，提高城市档次。

“滨城区将聚焦城中村改造、老旧小区改造、城市建设、土地增减挂钩等民生工程、发展工程，不断改善全区人居环境、提升城市品质档次、助力高质量发展。”张瑞杰介绍。

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