父母为子女买房结婚防纠纷可作赠与公证

近日，市民王先生来到我处称，他女儿经过短暂的恋爱就决定结婚，男方的家在外地农村，家庭条件很不好。自己和老伴不赞成女儿的“闪婚”决定，可又拗不过孩子，想到女儿结婚后连个住的地方都没有，老两口怕女儿吃苦就想自己出钱给女儿买套小户型的房子先住着。可又怕万一女儿“闪婚”后婚姻有变，房子又变成了女儿女婿的共同财产，房子的来路说不清楚。为此，在律师的指引下来到我处咨询：如果自己在女儿婚前为女儿买房，有没有什么办法可以让房子成为女儿的个人财产，万一女儿婚姻有变时这套房子不会作为夫妻共同财产被分割？

值班公证员耐心解释道：根据 《最高人民法院关于适用＜ 中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释》中规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，你们夫妇俩在女儿婚前为她购置房产，只要没有明确说这套房子是给女儿女婿两个人的，那么这套房子就属于女儿的婚前个人财产，万一离婚时，你的女婿无权要求分割。

公证员建议：在处理此类问题时，如果父母只想赠给自己的孩子，而不是夫妻双方，则父母应在赠与时明确表示是赠给自己子女一方的。为防止将来出现纠纷没有相关证据，最好做一个赠与公证，同时，付款买房时最好留存银行的转账记录。

（山东省滨州市滨城公证处

柴芳）

新闻推荐

“滨州好人”十大年度人物颁奖典礼举行

3月19日晚，由滨州市文明办、滨州市总工会、共青团滨州市委、滨州市妇联主办的“滨州好人”2014十大年度人物颁奖典礼举行，敬老院老人的“小棉袄”于淑荣、火车站救醒昏迷...

滨州新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播滨州正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。