北海市YG片区YG-13/YG-07规划管理单元控制性详细规划及北海中信国安实业发展有限公司用地性质、容积率调整公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》，现将北海市YG片区YG-13/YG-07规划管理单元控制性详细规划及北海中信国安实业发展有限公司用地性质、容积率调整公示如下：

北海中信国安实业发展有限公司名下用地，YG-13-05地块用地面积124008.95平方米（约186.01亩）、YG-07-05地块用地面积106379.13平方米（约159.57亩）位于北海市YG片区YG-13/YG-07规划管理单元内。YG-13-05地块原用地性质为娱乐康体、商业用地，容积率为≤0.4，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑高度≤30米；YG-07-05地块原用地性质为旅馆用地，容积率为≤0.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤30米。用地单位现申请调整两宗土地规划设计条件：YG-13-05地块，用地性质由娱乐康体、商业用地调整为商业、居住用地，容积率由≤0.4调整为容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，居住与商业的比例为8:2；YG-07-05地块，用地性质由旅馆用地调整为旅馆、商业、娱乐混合用地，容积率由≤0.5调整为容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤30米，旅馆、商业、娱乐用地比例为8:1：1。经北海市2019年第1期容积率调整专家论证会审议，论证结果为基本可行，为征求利害关系人意见，现予以公示。

北海市YG片区YG-13/YG-07规划管理单元位于北海市大冠沙、西村港西侧，单元内现状纬八路以南的酒店用地已建设，其余均未建，现状权属均为北海中信国安实业发展有限公司用地。为提高效率，现将该单元控规方案同步公示。

以上调整内容公示期限为2019年7月10日～2019年8月8日，详细内容请登陆北海市规划局网站（网址：http://ghj.beihai.gov.cn）查询。现就规划方案征求利害关系人意见，利害关系人如需听证的，请于公示期间提出申请，逾期视为无意见。欢迎社会各界人士在公告期间通过书面、电子邮件等多种渠道建言献策，以便进一步修改完善规划方案。

北海市规划局

2019年7月9日

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