打破瓶颈天地宽 惠科电子北海产业新城发展纪实（下）

担当有为，开创项目融资新模式

固定资产投资超百亿元，项目建设伊始就遇到了融资难题，如何打破这一产业发展的瓶颈？市委、市政府主要领导进一步解放思想，带领各级领导干部，怀着“风物长宜放眼量”的胸襟气魄，大胆确立“以资源换产业”的发展思路，经过与惠科集团、广西建工集团等各方十几轮的磋商谈判后，成功地引进了广西建工集团作为战略建设单位，成就了“一招棋活，全盘皆活”的良好效果。通过依法出让土地的方式筹措了启动资金，通过双方成立合资公司的方式确保了资金安全，通过股份协议回购的手段回收了项目效益，这既是一次大胆尝试，也是一次成功探索，通过金融工具的杠杆作用撬动了产业活水，为项目的成功签约落地打下坚实基础，也为未来产业发展提供了新的路径。

群策群力，开通项目建设快车道

万丈高楼平地起，为政之要在得人。新城项目牵涉部门广、工作要求高、任务强度大，对全体参与部门单位的干部职工都是一个不小的挑战。为完善组织领导，确保工作推进得力，市委、市政府主要领导充分发挥“头雁效应”，亲自挂帅成立了产业新城一期项目推进协调工作领导小组，并多次深入项目现场办公，全力协调各部门工作配合有序，切实破解征地拆迁、项目建设等方面“中梗阻”难题，督促检查、倒排工期确保压实责任。

同时，为强化部门联动，还成立了一期项目建设办公室，建立健全了沟通协调机制。市工信局、北海工业园区管委会、惠科集团、广西建工集团分别抽调精兵强将入驻，集中协商解决项目推进中出现的难点痛点堵点。此外，园区管委会、惠科集团、建工集团等三方专门制定了联合例会制度，有关责任人坚持每天定时召开碰头会，以“踏石留印,抓铁有痕”的钉钉子精神铆足干劲，做实做细做好各项工作，确保“今日事今日毕”，宁可挑灯夜战到天亮，决不留下问题隐患到明天。目前，项目累计完成土方整理面积29万平方米，占总工程量的84%，地勘工作全部215个孔位的测绘勘察工作均已完成，施工用水用电用房已得到稳定保障，建设塔吊的安装工作正有序开展，部分厂房已开始独立基垫层的浇筑工作。

风雨兼程，破解征拆工作大难题

项目总用地面积超1万多亩，征拆面积广、人口多、时间紧、难度大。市委、市政府坚定把项目干成的决心，项目谈判伊始就组织辖区政府、园区管委会等成立征地拆迁工作组。市征地拆迁第六工作组全体干部职工在组长的带领下，牢固树立“四个意识”，用“咬定青山不放松”的意志直面各类矛盾。他们将征地搬迁工作组指挥部设在项目周边，夜以继日抓工作。

在征拆过程中，工作组成员扎实践行以人民为中心的发展思想，突出重点、攻坚克难，认真分析群众需求与项目建设的主次矛盾关系，从群众最关心的问题出发，积极妥善解决好各类征地难题，防止矛盾激化。他们以“等不起”的紧迫感、“慢不得”的危机感、“坐不住”的责任感，集中精力、倒排工期、紧追进度，短短4个月的时间，完成了5700余亩产业项目用地的勘测定界工作，签订了征地协议3000余亩，完成青苗及附着物补偿2500余亩，共拆除抢建违建建筑9300平方米，累计迁坟448座，从未出现一例重大矛盾风险问题，征拆工作组用心、用情、用智、用力为基础设施建设、土地出让工作提供了坚强有力保障，成为项目建设中战风险、渡难关的先锋模范。

惠科电子北海产业新城项目的顺利推进，标志着北海电子信息产业向中高端方向发展迈出关键一步，北海工业园区将紧紧围绕“全力做好四篇文章，建设富强开放生态文化幸福新北海”要求，切实增强责任感紧迫感使命感，以开展重大项目建设、优化营商环境、产业大招商“三个攻坚突破年”活动为抓手，落实“三坚持两改变”要求，时刻“担当三问”自省，以项目如期投产为主攻方向，坚持导向激励，主动担当作为，以最大的力度、最优的服务、最高的效率增强发展新动能，为推动北海高质量发展作出了积极贡献！

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