营商环境的提升，让我们更有发展信心 ——访兆信集团北海房地产开发有限公司总经理范章洪

相关部门到项目用地现场办公解决难题。“禧悦湾”二期项目建设期间，得到了相关部门及营商环境监督员的大力支持。“营商环境监督员制度为我们企业提供了一个反映问题的直接渠道，而且市政府及相关部门对所反映问题高度重视、反应快速、推动给力，目前困难正在有序解决之中，这更加坚定了我们在北海发展的信心。”实施一个多月的营商环境监督员制度，让兆信集团北海房地产开发有限公司总经理范章洪觉得受益匪浅。

据范章洪介绍，兆信集团北海房地产开发公司有北海亿兆房地产开发有限公司、北海兆信和瑞房地产开发有限公司、北海兆信置业有限公司3个子公司，隶属于四川兆信集团。兆信集团创建于2001年，是实力雄厚、信誉良好的多元化民营企业集团。集团以房地产开发为主，在全国各地成功开发了电梯洋房住宅、高端住宅、城市综合体、甲级写字楼等，累计开发总面积达数百万平方米。因为看到北海良好的发展优势和北部湾经济区的广阔前景，集团于2009年入驻北海，开发了“禧悦湾”高档住宅小区，受到广大旅居人士的喜爱，一期入住率达90%，二期工程正在建设之中。2017年开发建设“金悦湾”项目，目前正在紧张建设之中，计划于今年年底推售入市。2018年6月以8亿元拍下位于拉萨路以南、金海岸大道以北的93亩建设用地，规划建设“铂悦湾”高档住宅小区，目前项目正在前期运作中。“禧悦湾”项目获得了2017年度北海市房地产十佳旅居楼盘、畅销楼盘等荣誉，公司获得了2017年度北海市房地产诚信经营企业称号，取得了不错的经济效益和社会效益。

在这些房地产项目推进过程中，兆信公司深切感受到了政府以及相关部门对外来企业的高度重视和高效服务，也见证了北海营商环境的一步步的改革和提升。但是房地产项目开发手续复杂、问题繁多，而且有些问题的解决牵涉到多个部门，所以有时候遇到问题，仍会觉得与政府部门之间缺乏更加有力的沟通渠道。

开发建设“铂悦湾”项目时，北海兆信置业公司就遇到了比较复杂的困难。当时该公司以962.184万元/亩的价格拍下这块建设用地，刷新北海最高楼面价。但是项目进入前期运作之后才发现，拉萨路还未修通，没有道路进入施工场所，而且地块附近还有一个生活垃圾压缩转运站，严重影响该项目品质，同时也拉低了周边高档住宅小区的品位。这两大问题如不解决，将会导致项目开发建设严重受阻。为此，范章洪曾向属地政府和有关部门反映困难，但工作推进不理想。

这时，范章洪得知市里召开了优化营商环境大会，并将在全市推行营商环境监督员制度，让企业反映问题有更直接的渠道。于是他找到了营商环境监督员制度的执行者机构——市非公办，如实反映了所遇到的困难。

市非公办收到问题后，第一时间呈报市领导“批办”，“批办”转出仅两天，分管领导副市长李克纯就亲自率市相关部门和银海区政府有关领导到项目现场协调办公。之后，李克纯还密切关注并不时询问相关问题的解决情况。目前，相关部门正积极配合，争取拉萨路于2018年底动工建设，银海区政府也正在积极协调新的垃圾转运站选址立项等工作。

“现在问题正在逐步推进解决之中，我们也有了对接项目的监督员，以后反映问题和了解情况就更方便了。”范章洪表示，作为营商环境监督员制度的受益者，企业都希望营商环境监督员制度能长期、深入地实施下去，让更多企业能通过这个制度更直接地反映困难、更有实效地解决问题。还希望政府及有关部门能对优化营商环境给予更有力度的支持，让北海营商环境会更加公平、透明、和谐、美好。而企业本身也会对北海回馈更多的投资与建设，一起共建北海的美好未来！

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