唱好小区物业这出戏

小区文明是城市文明的基础之一，一屋不扫，何以扫天下！区区小区的“小文明”都搞不好，何以搞好整个城市的“大文明”？

小区物业是一个地方很接地气的一环。它管理小区，维护小区环境和秩序，确保小区安全、绿化、保洁，对小区公共场地和公共设施行使管理权和维护权。小区好不好、美不美，是否“高、大、上”，在相当程度上靠小区物业来担纲操持体现。小区物业是住宅小区极其重要、不可或缺、无法代替的“硬件”，是住宅小区的“标配”。

当前，北海市正在着力创建全国文明城市，正在全力推进打击传销“攻坚战”。结合当前“市情”，发挥好小区物业的独特作用，唱好小区物业的“大戏”，很有必要。

小区物业特定的工作内容和职责，首当其冲为规范业主行为并做好小区自管工作。小区业主在住宅小区里，一旦养成了不乱扔垃圾、不随便践踏花木绿地、爱清洁、讲卫生、守秩序、爱护公物和公共场地、设施的良好行为习惯，出了小区就能较好地恪守业已养成的行为习惯，就能守住底线，做到不轻易“以邻为壑”。小区文明是城市文明的基础之一，一屋不扫，何以扫天下！区区小区的“小文明”都搞不好，何以搞好整个城市的“大文明”？不要错误地认为，小区既小，又是封闭的，因此，小区的“文明”搞得再好，也不会被评上高分。更不要以为，小区的“文明”没搞好，也不会被发现，不至于拖参评的后腿。须知，小区的文明建设具有“固本强基”的奇效、久功。每当推进创建活动之时，每当参评、参赛的档口，不难看见在各个主要路口的倡导、规范文明交通之举，以及大街小巷的众多文明公益广告。可活动一过，这类应时式的文明创建活动往往便随之销声匿迹，让人产生“作秀”“应付”之观感。哪里比得上小区文明建设的日日、月月、年年，长长久久，永永远远！

物业管理，是房地产经营管理的重要组成部分。物业管理的良性健康发展，能够有效推动物质文明和精神文明建设。小区物业管理好，环境幽雅，秩序井然，服务多样化，周到齐全，就能极大地增进小区业主们的幸福感、获得感、安全感，小区房地产就能保值增值；相反，小区物业管理水平低下，混乱不堪，环境“脏、乱、差”，没有安全保障，这样的小区房地产就会“贬值”，业主们的既有财产就会遭遇“缩水”。一个城市，有多个这样的小区，其房地产业就会因为“一粒老鼠屎，坏了一锅汤”名声扫地，进而挫伤、波及整个城市价值。城市文明因此受损可想而知。

小区物业对小区业主等情况比较了解。物业管理人员对进出小区的人员，能够做到有效、准确地甄别。哪些人是生面孔；哪一天小区来了成群结队的“新人”，他们在小区里都做了些什么，有何新动向；哪些租房者成天“游手好闲”“无所事事”。物业管理人员第一时间掌握实情、详情，并可随时跟进了解发展动态。

依靠小区物业，能够将涉传人员拒于小区门外，净化小区；能够在第一时间发现和举报传销活动，并协助公安机关等打传部门管控涉传人员和传销犯罪分子。

发挥小区物业打传作用，需要小区业主们与小区物业管理人员密切配合同台唱戏，更需要公安等打传部门的技术指导和力量支持。只要内外联动，形成合力，编织一张管控大网，涉传者、传销者就无法在小区里藏身，就能实现创建“无传销小区”的目标。N多“无传销小区”形成了，涉传者、传销者无小区藏身和遮掩，距离“无传销城区”“无传销城市”的目标还会远么？

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