4月份二三线城市房价环比涨幅扩大

16日，国家统计局公布的“2018年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，一线城市房价同比降幅持续扩大，二三线城市房价同比涨幅回落，环比涨幅有所扩大。在 “房住不炒”“因城施策”的调控原则下，3月份以来多城密集加码调控措施。

一线城市新房价格现负增长

国家统计局数据显示，4月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有59个，与上个月比少1个。 10个城市新建商品住宅价格低于去年同期，福建泉州则持平。

从同比涨幅来看，深圳已连续8个月同比下跌，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价连续7个月下跌，上海连续4个月下跌，广州则自2015年8月以来首现下跌。北上广深四大一线城市新房价格齐现下降。二三线城市商品住宅价格同比涨幅虽整体比上月有所回落，但值得注意的是，哈尔滨、北海、大连、昆明、沈阳、西安、贵阳、乌鲁木齐和南充9个二三线城市的新房价格同比涨幅仍超10%。

二三线城市房价涨幅扩大

从环比来看，二三线城市房价上涨的势头更为明显。

4月份，房价环比上涨的城市数量增加3个至58个，下跌城市数量则依然为10个。其中，最高涨幅为辽宁丹东的2.0%，海口和三亚同以1.9%的涨幅位列其后，另有西安等12个城市的房价环比涨幅超过1%；安徽安庆则以环比降幅0.3%领跌全国。

专家指出，4月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所扩大，二手房价格环比涨幅与上月相同；三线城市一二手房价格环比涨幅均比上月扩大。一线城市新房和二手房价格则环比分别为持平和略降。

多城市密集加码调控措施

近期，住建部先后约谈了今年以来房价波动的10多个重点城市，要求坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

据中原地产统计，今年全国两会后，已有大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京和丹东等20多个城市发布楼市调控新政策，海南更是全域限购。

从目前各地已出台的调控政策看，因城施策和分类调控特征明显，措施也更加多元。如广州提高了外地户籍购房者的公积金贷款门槛，海南省则推出“5年限售+5年社保+70%首付”的政策组合，广东东莞规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调；丹东和哈尔滨等城市则宣布实施限售政策。 据新华社

新闻推荐

北海举办“奋斗的青春最美丽”主题演讲比赛

滨州日报/滨州网北海讯（通讯员卞吉吉报道）近日，北海经济开发区举办“奋斗的青春最美丽”主题演讲比赛。比赛中，来自各单位、...

北海新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是北海这个家。