北海市规划局关于项目规划指标调整的公告

我局已受理北海汇佳房地产开发有限公司关于申请项目规划指标调整的有关材料，并依法进行了审查。经审查，该申请事项直接涉及申请人与他人之间重大利益关系，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条，《中华人民共和国城乡规划法》第五十条，住建部《建设用地容积率管理办法》《北海市建设用地容积率调整管理办法》的规定，现公告如下：

该项目位于四川南路东侧、江苏路南侧，总用地面积20702.75平方米。原设计条件用地性质为商业、居住用地，容积率≤2.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。现项目业主向我局申请调整用地规划设计条件，其中用地性质为居住、零售商业用地不变，容积率调整为≤3.0，建筑密度为≤25%，绿地率为≥30%。2017年11月9日我局对其提高容积率专题论证报告举行专家论证会，论证结论为基本符合要求。该用地所在区域已批准的控规中用地性质为居住、商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。现依照《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》《北海市建设用地容积率调整管理办法》的有关规定，在进入提高容积率审批程序前先公示，该地块以及周边的相关业主对规划调整事项享有要求听证的权利。如要求举行听证，请于本公告发布之日起20日内（2017年12月5日至12月24日）向我局提出书面申请，逾期未提出听证申请的，视为放弃听证权利。

特此公告

北海市规划局

2017年12月4日

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