SB-11规划管理单元控制性详细规划及北海中安房地产开发有限公司用地容积率调整公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》，现将北海市SB片区中SB-11规划管理单元的控制性详细规划以及北海中安房地产开发有限公司用地容积率调整公告如下：

北海中安房地产开发有限公司用地位于四川路以东、新世纪大道以南，用地面积9489.6平方米，用地现状为空地。未出具过规划设计条件。现项目业主申请调整用地规划设计条件，其中用地性质调整为居住、旅馆、商业用地，容积率调整为≤3.9，建筑密度调整为≤45%，绿地率为≥30%。2017年11月9日我局对其提高容积率专题论证报告举行专家论证会，论证结论认为基本可行，为征求利害关系人意见，现予以公告。

SB-11规划管理单元位于四川路交新世纪大道东南侧，总用地规模16.14公顷。该单元内现状用地大部分为未建用地。为提高效率，现将该单元控规方案同步公告。该管理单元所在的上版规划《北海市S-9控制性详细规划》正在报批中。

以上调整内容公告期限为2017年12月5日～2018年1月3日，详细内容请登陆北海市规划局网站（网址：http：www.bhghj.gov.cn）查询。请利害关系人在公告期间内申请听证，逾期视为无意见。欢迎社会各界人士在公告期间通过书面等多种渠道进言献策，以便进一步修改完善规划方案。

北海市规划局

2017年12月4日

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