SB-09规划管理单元控制性详细规划及北海鸿川房地产开发公司用地容积率调整公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》，现将北海市SB片区中SB-09规划管理单元的控制性详细规划以及北海鸿川房地产开发公司用地容积率调整公告如下：

北海鸿川房地产开发公司用地位于新世纪大道以北、广东路以西，用地面积6720平方米，用地现状为空地。原规划设计条件未明确用地性质，折算容积率为0.67，建筑密度＜28%，绿地率＞30%。现项目业主申请调整用地规划设计条件，其中用地性质调整为商业、商务用地，容积率调整为≤3.0，建筑密度调整为≤37%，绿地率为≥30%。2017年11月9日我局对其提高容积率专题论证报告举行专家论证会，论证结论认为基本符合要求。为征求利害关系人意见，现予以公告。

SB-09规划管理单元位于新世纪大道以北、广东路以西，总用地规模13.39公顷。该单元内现状用地包括已建小区、酒店及部分未建用地。为提高效率，现将该单元控规方案同步公示。该管理单元所在的上版规划《北海市S-8（原站南区）控制性详细规划》已于2010年4月市政府常务会议审议通过。

以上调整内容公告期限为2017年11月24日～2017年12月23日，详细内容请登陆北海市规划局网站（网址：http：www.bhghj.gov.cn）查询。请利害关系人在公告期间内申请听证，逾期视为无意见。欢迎社会各界人士在公告期间通过书面等多种渠道进言献策，以便进一步修改完善规划方案。

北海市规划局

2017年11月23日

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