降低企业用地成本 调整行政许可事项 助推全市非公经济发展壮大

近年来，市国土资源局充分发挥职能部门作用，不断优化服务发展环境，积极主动作为，有力地支持和推进了全市非公有制经济的发展壮大。

为更好地保障全市工业化、城镇化用地需求，市国土资源局以调整完善土地利用规划为契机，强化规划引导作用，在项目选址阶段，通过规划引导项目少占或不占耕地，有效缓解了北海市耕地占补平衡难题，在用地报批阶段减免了耕地开垦费的缴纳，一定程度上降低了企业用地成本。

为扶持北海市优势工业产业发展，该局对电子信息、石油化工、新材料等千亿元产业项目，按不低于调整后的出让价格的75%确定出让起始价。对不改变用途的工业用地，在符合规划前提下，提高土地利用率和增加容积率的，原则上不再收取和补交土地有偿使用费。此外，为鼓励企业自身升级改造，提高现有工业用地土地利用率，在不改变土地用途的前提下，符合城乡规划、环保等要求的工业项目，通过扩大生产性用房、厂房加层、厂区改造、内部用地整理及地下空间利用等途径提高土地利用率和增加率的，不再增收土地价款。

为鼓励盘活存量土地及房产，扶持新产业新业态项目发展，实行过渡期土地政策，在符合相关规划前提下，利用现有房屋和土地，兴办文化创意、科研、健康养老、现代服务业、“互联网＋”等新产业新业态的，可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡政策，过渡期为5年。

对现保留的25项市本级行政许可事项进行逐项研究，梳理编制了《2017年北海市国土资源局行政许可事项目录》，取消了“国有土地使用权出让、划拨、租赁审批”等3项行政许可。将“矿产资源开采审批”等事项进行了合理调整，对行政许可事项实施动态化、标准化管理，完善动态调整机制，行政许可事项新下放、调整、和取消的，及时做出调整并入驻市政务服务中心办理。

对现保留的25项行政许可事项梳理优化，编制《北海市级行政许可项目优化审批流程汇总表》，使行政许可事项审批可预期，大大缩短了企业办事时限，降低企业办事成本，真正为企业办事提供了便利。

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