上半年北海市住房公积金总体运行良好 新增归集5亿元 发放个贷3亿元

本报讯（记者万文静实习生黄译锐）“提取了住房公积金，买房压力顿时就小了不少。我们家马上就能住新房啦！”刚提取了购房公积金的孙先生喜笑颜开地对记者说。日前孙先生在北海市解放路购买了一套20多万元的房子，提取了公积金后，孙先生买房的首付款就解决了，大大减轻了他的经济压力。

据悉，今年上半年，北海市住房公积金管理中心大力支持住房消费，促进房地产去库存，住房公积金总体运行良好，归集额和提取额平稳增长，贷款额快速增长，比去年同期增加近1个亿，个贷率持续走高，资金运用安全有效，在一定程度上，缓解了职工购房的经济压力。

记者了解到，北海市住房公积金管理中心在市委市政府“治庸提效”、改进工作作风活动的基础上，大力开展“服务大提升”专项活动，进一步增强服务意识，提高服务水平，不断推进住房公积金归集扩面等各项工作。今年1-6月，全市新增住房公积金缴存职工5370人，截至6月底，全市住房公积金实缴职工78220人。上半年，全市新增住房公积金归集额5.56亿元，同比增加5281.95万元。截至6月底，全市住房公积金缴存总额达73.65亿元，缴存余额31.91亿元，同比分别增长16.82%和13.42%。

今年北海市延续了较为宽松的住房公积金提取政策，继续在支持住房消费方面发挥着积极作用。从提取月度走势看，1-6月住房公积金提取量呈平稳增长趋势，但较去年同期有所回落，主要原因是受到公积金账户存款利率政策改革的影响，职工提取公积金的势头减缓。上半年，北海市住房公积金提取额3.23亿元，同比减少344.9万元。从提取类别看，住房消费提取公积金2.45亿元,同比减少4.86%，占提取总额的75.84%。购建自住住房提取和偿还贷款提取为主要提取原因。其中，购买、建造、翻修、大修自住住房提取1.07亿元，占提取总额的33.15%；偿还购房贷款本息提取1.3亿元，占提取总额的40.27%。租赁住房提取持续高速增长，共提取573.76万元，同比增长17.55%。

今年北海市房地产去库存政策利好，房地产市场发展形势好。为进一步推动房地产去库存，北海市住房公积金贷款政策保持宽松，个人住房贷款发放额呈快速增长态势，个贷率持续走高，进一步加大了支持职工购房力度。今年1-6月共发放个人住房公积金贷款3.81亿元，共计1273户，同比分别增加9334.7万元、252户，增幅为32.46%、24.68%。截至6月底，北海市住房公积金个贷率为85%，同比提高了5.14%。

在增值收益方面，北海市住房公积金资金管理安全有效，增值收益明显提高。记者在采访中了解到，住房公积金增值收益受结息政策改革影响较大，在现行政策下，市住房公积金管理中心根据自身情况合理安排存款结构，较有效地实现了住房公积金的保值、增值。今年上半年，北海市住房公积金实现增值收益2790.38万元，同比增加22.82%。

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