NC-08规划管理单元控制性详细规划及北海鼓风机实业有限公司用地容积率调整公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》，现将北海市NC片区中NC-08规划管理单元的控制性详细规划以及北海鼓风机实业有限公司用地容积率调整公示如下：

北海鼓风机实业有限公司用地位于四川北路30号，用地面积5765.57平方米，用地现状为四栋职工宿舍。原规划设计条件用地性质为居住用地，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。现项目业主为解决危旧房安置问题，申请调整用地规划设计条件，其中用地性质为居住用地不变，容积率调整为≤2.45，建筑密度调整为≤40%，绿地率调整为≥20%。2017年6月27日我局对其提高容积率专题论证报告举行专家论证会，论证结论认为项目属于危旧房改特殊项目，需报政府专题研究，为在上报前征求利害关系人意见，现予以公示。

NC-08规划管理单元位于四川路交海角路西南角，总用地规模3.7公顷。该单元内现状用地包括住商、居住和公用服务营业网点用地。为提高效率，现将该单元控规方案同步公示。该管理单元所在的上版规划《北海市老城区（L片区）旧城改造控制性详细规划》已于1996年7月批准通过。

以上调整内容公示期限为2017年7月15日～2017年8月13日，详细内容请登陆北海市规划局网站（网址：http：www.bhghj.gov.cn）查询。请利害关系人在公示期间内申请听证，逾期视为无意见。欢迎社会各界人士在公示期间通过书面等多种渠道进言献策，以便进一步修改完善规划方案。

北海市规划局

2017年7月12日

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