北海市铭德房地产开发有限公司开发的阳光新天地小区位

北海市铭德房地产开发有限公司开发的“阳光新天地”小区位于廉州镇泮塘区，原总平面方案我局于2013年7月已审批，现该公司因市场原因向我局申请调整该总平规划方案。申请材料符合法定程序，我局拟同意受理。但该行政许可涉及申请人与他人之间重大利益，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条规定，现公告如下：

“阳光新天地”小区原总平面方案规划建22幢（4～18）F建筑，规划指标为：建筑密度≤29.88%，容积率≤3.2，绿地率≥35.62%，停车位1058个。该小区3#-9#楼已建成竣工，并部分销售。现该小区拟调整为24幢（10～27）F建筑；地块北面原1#为18F酒店和18F商住楼（三层商业），调整为一幢10F酒店式公寓（商业2F～3F）；原10#、11#两栋18F建筑调整为3幢（26F～27F）建筑；地块南面的原16#、17#、18#6+1F建筑（底层架空停车）调整为2幢11+1F建筑；地块西面的原19#、20#18F建筑(1F商业裙楼)调整为2幢17F～18F建筑（连接商业裙楼2F）；原21#、22#两栋18F建筑(1F商业裙楼)调整为3幢17F～18F建筑（连接2F商业裙楼）；地块中间的幼儿园原为南北朝向调整为东西朝向。规划指标调整为：建筑密度30%，容积率3.0，绿化率35%，停车位1060个。调整后规划指标符合建设用地规划许可证要求。

凡与该公司规划方案调整有利害关系的公司、法人和其他组织，对该申请事项享有要求听证的权利，如需要举行听证，请于公告发布20日之内向我局书面提出听证申请，逾期无异议的，我局将按有关规定办理。我局办公地址：廉州镇爱卫东街8号，联系电话：7205587

特此公告。

网站公示：合浦建设信息网

域名：http：//WWW.hpjsw.net

附：阳光新天地小区原规划方案及调整方案

合浦县住房和城乡规划建设局

2015年4月29日

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